Thomas à Kempislaan 38 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Dalfsen, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 174 m², een perceel van 242 m² en 8 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €417.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Thomas à Kempislaan 38
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
1.3 kmHuisarts
1.2 kmTreinstation
1.9 kmSnelweg oprit
1.5 kmKinderdagverblijf
0.6 kmMiddelbare school
9.1 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
12.6 kmRestaurant
1.3 kmCafé
1.4 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
14.3 kmDeze fraai uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning biedt verrassend veel ruimte en talloze mogelijkheden.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDalfsen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Dalfsen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Dalfsen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
De prijsindicatie voor Thomas à Kempislaan 38 ligt rond €465.000 tot €515.000. De gemiddelde woningwaarde in Polhaar is €417.000. Dat komt neer op circa €2.397 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenThomas à Kempislaan 38 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 174 m² in de wijk Polhaar. De buurt telt 868 woningen. Daarvan is 79% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.225 inwoners per km².
Thomas à Kempislaan 38 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Polhaar, gebouwd in 1973 (53 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Thomas à Kempislaan 38 heeft 174 m² woonoppervlakte en 614 m³ inhoud. Het perceel is 242 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Polhaar ligt de gemiddelde woningwaarde op €417.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Thomas à Kempislaan 38 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-03-06. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 35.70 kg/jaar.
Thomas à Kempislaan 38 heeft 8 kamers waarvan 6 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
De wijk Polhaar in Dalfsen (Overijssel) kenmerkt zich door 2.135 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €417.000, 79% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Vanuit Thomas à Kempislaan 38 in Polhaar bereik je: supermarkt op 1.3 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 1.5 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Thomas à Kempislaan 38: ziekenhuis op 12.6 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 9.1 km.
Recreatie nabij Polhaar: restaurant (1.3 km), cafe (1.4 km).
De prijsindicatie ligt rond €465.000 tot €515.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Polhaar is €417.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Thomas à Kempislaan 38 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Polhaar. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1973, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen