Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1973
- Woonoppervlakte
- 172 m²
- Perceeloppervlakte
- 308 m²
- Inhoud
- 549.2 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2005 tot 2009
Thomas à Kempislaan 36, 7721 DS Dalfsen
172 m²
Bouwjaar 1973
Label B
Thomas à Kempislaan 36 is een tussenwoning in Dalfsen, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 172 m² en een perceel van 308 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €417.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Thomas à Kempislaan 36
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Thomas à Kempislaan 36
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 129.36 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 29.04 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Dalfsen
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
1.3 kmHuisarts
1.2 kmTreinstation
1.9 kmSnelweg oprit
1.5 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
9.1 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
12.6 kmRestaurant
1.3 kmCafé
1.4 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
14.3 kmBuurtinformatie in Dalfsen
2135
Inwoners
850
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
868
Woningvoorraad
€417.000
Gem. woningwaarde Polhaar
79%
Koopwoningen
4.225
Inwoners per km²
Locatie van Thomas à Kempislaan 36
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Dalfsen
- Postcode
- 7721 DS
Vergelijkbare woningen in Dalfsen
Thomas à Kempislaan 38
Dalfsen
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte161 m²
Bekijk woning
Kloosterhof 16
Dalfsen · 0.1 km afstand
TypeEindwoning
Woonoppervlakte136 m²
Bekijk woning
Vriesenhof 24
Dalfsen · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte174 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Thomas à Kempislaan 36
Wat is de geschatte woningwaarde van Thomas à Kempislaan 36?
De prijsindicatie voor Thomas à Kempislaan 36 ligt rond €210.000 tot €260.000. De gemiddelde woningwaarde in Polhaar is €417.000. Dat komt neer op circa €2.424 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Thomas à Kempislaan 36 zich tot de wijk Polhaar?
Thomas à Kempislaan 36 is een tussenwoning van 172 m² in de wijk Polhaar. De buurt telt 868 woningen. Daarvan is 79% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.225 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Thomas à Kempislaan 36?
Thomas à Kempislaan 36 is een tussenwoning in Polhaar, gebouwd in 1973 (53 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Thomas à Kempislaan 36 vergeleken met de buurt?
Thomas à Kempislaan 36 heeft 172 m² woonoppervlakte en 549 m³ inhoud. Het perceel is 308 m². In Polhaar ligt de gemiddelde woningwaarde op €417.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Thomas à Kempislaan 36 en wat betekent dat?
Thomas à Kempislaan 36 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-11-01. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 29.04 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Polhaar?
De wijk Polhaar in Dalfsen kenmerkt zich door 2.135 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €417.000, 79% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Polhaar?
Vanuit Thomas à Kempislaan 36 in Polhaar bereik je: supermarkt op 1.3 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 1.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Polhaar?
Zorg en onderwijs in de buurt van Thomas à Kempislaan 36: ziekenhuis op 12.6 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 9.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Polhaar?
Recreatie nabij Polhaar: restaurant (1.3 km), cafe (1.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Thomas à Kempislaan 36?
Thomas à Kempislaan 36 is verkocht in de periode 2005 tot 2009. De prijsindicatie ligt rond €210.000 tot €260.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Polhaar is €417.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Thomas à Kempislaan 36?
Een woningrapport voor Thomas à Kempislaan 36 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Polhaar. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1973, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen