Woningdetails
- Type
- 2-onder-1-kapwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1971
- Woonoppervlakte
- 168 m²
- Perceeloppervlakte
- 275 m²
- Inhoud
- 558.6 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €375.000 tot €425.000
Thomas à Kempislaan 5, 7721 DR Dalfsen
168 m²
Bouwjaar 1971
5 kamers
5 slaapkamers
Label E
Thomas à Kempislaan 5 is een 2-onder-1-kapwoning in Dalfsen, gebouwd in 1971. De woning heeft een woonoppervlakte van 168 m², een perceel van 275 m² en 5 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €417.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Thomas à Kempislaan 5
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Thomas à Kempislaan 5
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 174.34 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 56.2 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Dalfsen
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
1.3 kmHuisarts
1.2 kmTreinstation
1.9 kmSnelweg oprit
1.5 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
9.1 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
12.6 kmRestaurant
1.3 kmCafé
1.4 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
14.3 kmBuurtinformatie in Dalfsen
2135
Inwoners
850
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
868
Woningvoorraad
€417.000
Gem. woningwaarde Polhaar
79%
Koopwoningen
4.225
Inwoners per km²
Omschrijving
Ruime uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met garage op een geliefde plek in Dalfsen! Op een mooie locatie met vrij zicht staat deze ruime helft…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Thomas à Kempislaan 5
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Dalfsen
- Buurt
- Polhaar
- Postcode
- 7721 DR
Vergelijkbare woningen in Dalfsen
Campferbeekstraat 15
Dalfsen · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte130 m²
Bekijk woning
Campferbeekstraat 5
Dalfsen · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte103 m²
Bekijk woning
Campferbeekstraat 19
Dalfsen · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte192 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Thomas à Kempislaan 5
Wat is de geschatte woningwaarde van Thomas à Kempislaan 5?
De prijsindicatie voor Thomas à Kempislaan 5 ligt rond €375.000 tot €425.000. De gemiddelde woningwaarde in Polhaar is €417.000. Dat komt neer op circa €2.482 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Thomas à Kempislaan 5 zich tot de wijk Polhaar?
Thomas à Kempislaan 5 is een 2-onder-1-kapwoning van 168 m² in de wijk Polhaar. De buurt telt 868 woningen. Daarvan is 79% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.225 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Thomas à Kempislaan 5?
Thomas à Kempislaan 5 is een 2-onder-1-kapwoning in Polhaar, gebouwd in 1971 (55 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Thomas à Kempislaan 5 vergeleken met de buurt?
Thomas à Kempislaan 5 heeft 168 m² woonoppervlakte en 559 m³ inhoud. Het perceel is 275 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 34 m² per kamer. In Polhaar ligt de gemiddelde woningwaarde op €417.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Thomas à Kempislaan 5 en wat betekent dat?
Thomas à Kempislaan 5 heeft energielabel E. Geldig tot 2034-05-10. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 56.20 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Thomas à Kempislaan 5?
Thomas à Kempislaan 5 heeft 5 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Polhaar?
De wijk Polhaar in Dalfsen (Overijssel) kenmerkt zich door 2.135 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €417.000, 79% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Polhaar?
Vanuit Thomas à Kempislaan 5 in Polhaar bereik je: supermarkt op 1.3 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 1.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Polhaar?
Zorg en onderwijs in de buurt van Thomas à Kempislaan 5: ziekenhuis op 12.6 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 9.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Polhaar?
Recreatie nabij Polhaar: restaurant (1.3 km), cafe (1.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Thomas à Kempislaan 5?
De prijsindicatie ligt rond €375.000 tot €425.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Polhaar is €417.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Thomas à Kempislaan 5?
Een woningrapport voor Thomas à Kempislaan 5 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Polhaar. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1971, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen