Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1979
- Woonoppervlakte
- 274 m²
- Perceeloppervlakte
- 955 m²
- Inhoud
- 1072 m³
Van Ittersumstraat 1, 7721 DL Dalfsen
274 m²
Bouwjaar 1979
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Van Ittersumstraat 1 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Van Ittersumstraat 1 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Polhaar. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Van Ittersumstraat 1 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Van Ittersumstraat 1.
Van Ittersumstraat 1 is een niet-woning in Dalfsen, gebouwd in 1979. De woning heeft een woonoppervlakte van 274 m² en een perceel van 955 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Van Ittersumstraat 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Van Ittersumstraat 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 182.01 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 52.75 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Polhaar
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
1,3 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
9,1 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
12,6 kmRestaurant
1,3 kmCafé
1,4 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
14,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Polhaar
Van Ittersumstraat 1 ligt in de buurt Polhaar in Dalfsen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.135 inwoners en 868 woningen. Van de woningvoorraad is 79% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 417.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,3 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
2135
Inwoners
850
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
868
Woningvoorraad
€417.000
Gem. WOZ-waarde Polhaar
79%
Koopwoningen
4.225
Inwoners per km²
De buurt Polhaar
Locatie van Van Ittersumstraat 1
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Dalfsen
- Postcode
- 7721 DL
- Netnummer
- 0529
Officiële bekendmakingen rond Van Ittersumstraat 1
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementmelding · 60 meter
Ontvangen melding voor het organiseren van een Kerstwandeling op 18 december 2025 met start bij Brethouwerstraat 4 en vervolgens route door Dalfsen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dalfsen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Van Ittersumstraat 1
Wat is de geschatte woningwaarde van Van Ittersumstraat 1?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Polhaar €417.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Van Ittersumstraat 1?
Van Ittersumstraat 1 is een niet-woning van 274 m² in de CBS-buurt Polhaar. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.225 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Van Ittersumstraat 1?
Van Ittersumstraat 1 is een niet-woning in Polhaar, gebouwd in 1979 (47 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Van Ittersumstraat 1?
Van Ittersumstraat 1 heeft 274 m² woonoppervlakte en 1072 m³ inhoud. Het perceel is 955 m².
Wat is het energielabel van Van Ittersumstraat 1 en wat betekent dat?
Van Ittersumstraat 1 heeft energielabel D. Geldig tot 2033-04-14. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 52.75 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Van Ittersumstraat 1?
Een woningrapport voor Van Ittersumstraat 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Polhaar. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1979, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Dalfsen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars