Vriesenhof 20 is een vrijstaande woning in Dalfsen, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 181 m², een perceel van 368 m² en 7 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €369.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Vriesenhof 20
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
1.3 kmHuisarts
1.2 kmTreinstation
1.9 kmSnelweg oprit
1.5 kmKinderdagverblijf
0.6 kmMiddelbare school
9.1 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
12.6 kmRestaurant
1.3 kmCafé
1.4 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
14.3 kmWonen in een rustige en sfeervolle straat met veel openbaar groen. Op een kavel van 368 m2 ligt deze royale woning met eigen oprit en schuur met…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Vriesenhof 20 ligt rond €565.000 tot €665.000. De gemiddelde woningwaarde in Polhaar is €369.000. Dat komt neer op circa €2.039 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenVriesenhof 20 is een vrijstaande woning van 181 m² in de wijk Polhaar. De buurt telt 868 woningen. Daarvan is 79% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.248 inwoners per km².
Vriesenhof 20 is een vrijstaande woning in Polhaar, gebouwd in 1973 (53 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Vriesenhof 20 heeft 181 m² woonoppervlakte en 671 m³ inhoud. Het perceel is 368 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In Polhaar ligt de gemiddelde woningwaarde op €369.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Vriesenhof 20 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-07-10. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 38.43 kg/jaar.
Vriesenhof 20 heeft 7 kamers waarvan 6 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Polhaar in Dalfsen (Overijssel) kenmerkt zich door 2.145 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €369.000, 79% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Vanuit Vriesenhof 20 in Polhaar bereik je: supermarkt op 1.3 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 1.5 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Vriesenhof 20: ziekenhuis op 12.6 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 9.1 km.
Recreatie nabij Polhaar: restaurant (1.3 km), cafe (1.4 km).
Vriesenhof 20 is verkocht in de periode 2025 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €275.000 tot €325.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Polhaar is €369.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Vriesenhof 20 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Polhaar. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1973, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen