Vriesenhof 3 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Dalfsen, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 159 m², een perceel van 777 m² en 6 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €369.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Vriesenhof 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
1.3 kmHuisarts
1.2 kmTreinstation
1.9 kmSnelweg oprit
1.5 kmKinderdagverblijf
0.6 kmMiddelbare school
9.1 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
12.6 kmRestaurant
1.3 kmCafé
1.4 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
14.3 kmBen je op zoek naar een moderne, goed onderhouden vrijstaande woning met veel leefruimte, een heerlijke tuin én een fijne ligging dichtbij het…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Vriesenhof 3 ligt rond €830.000 tot €930.000. De gemiddelde woningwaarde in Polhaar is €369.000. Dat komt neer op circa €2.321 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenVriesenhof 3 is een eengezinswoning, vrijstaande woning van 159 m² in de wijk Polhaar. De buurt telt 868 woningen. Daarvan is 79% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.248 inwoners per km².
Vriesenhof 3 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Polhaar, gebouwd in 1973 (53 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Vriesenhof 3 heeft 159 m² woonoppervlakte en 741 m³ inhoud. Het perceel is 777 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In Polhaar ligt de gemiddelde woningwaarde op €369.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Vriesenhof 3 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-07-10. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 33.35 kg/jaar.
Vriesenhof 3 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 330 m².
De wijk Polhaar in Dalfsen (Overijssel) kenmerkt zich door 2.145 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €369.000, 79% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Vanuit Vriesenhof 3 in Polhaar bereik je: supermarkt op 1.3 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 1.5 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Vriesenhof 3: ziekenhuis op 12.6 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 9.1 km.
Recreatie nabij Polhaar: restaurant (1.3 km), cafe (1.4 km).
Vriesenhof 3 is verkocht in de periode 2023 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €830.000 tot €930.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Polhaar is €369.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Vriesenhof 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Polhaar. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1973, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen