Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1975
- Woonoppervlakte
- 144 m²
- Perceeloppervlakte
- 305 m²
- Inhoud
- 539 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 4
Westerhof 4, 7721 DH Dalfsen
144 m²
Bouwjaar 1975
6 kamers
4 slaapkamers
Label C
Westerhof 4 is een woonhuis in Dalfsen, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 144 m², een perceel van 305 m² en 6 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €369.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Westerhof 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Westerhof 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Dalfsen
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
1.3 kmHuisarts
1.2 kmTreinstation
1.9 kmSnelweg oprit
1.5 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
9.1 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
12.6 kmRestaurant
1.3 kmCafé
1.4 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
14.3 kmBuurtinformatie in Dalfsen
2145
Inwoners
860
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
868
Woningvoorraad
€369.000
Gem. woningwaarde Polhaar
79%
Koopwoningen
4.248
Inwoners per km²
Locatie van Westerhof 4
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Dalfsen
- Postcode
- 7721 DH
Vergelijkbare woningen in Dalfsen
Veelgestelde vragen over Westerhof 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Westerhof 4?
De prijsindicatie voor Westerhof 4 ligt rond €175.000 tot €200.000. De gemiddelde woningwaarde in Polhaar is €369.000. Dat komt neer op circa €2.562 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Westerhof 4 zich tot de wijk Polhaar?
Westerhof 4 is een woonhuis van 144 m² in de wijk Polhaar. De buurt telt 868 woningen. Daarvan is 79% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.248 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Westerhof 4?
Westerhof 4 is een woonhuis in Polhaar, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Westerhof 4 vergeleken met de buurt?
Westerhof 4 heeft 144 m² woonoppervlakte en 539 m³ inhoud. Het perceel is 305 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Polhaar ligt de gemiddelde woningwaarde op €369.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Westerhof 4 en wat betekent dat?
Westerhof 4 heeft energielabel C. Geldig tot 2029-01-04. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Westerhof 4?
Westerhof 4 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Polhaar?
De wijk Polhaar in Dalfsen (Overijssel) kenmerkt zich door 2.145 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €369.000, 79% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Polhaar?
Vanuit Westerhof 4 in Polhaar bereik je: supermarkt op 1.3 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 1.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Polhaar?
Zorg en onderwijs in de buurt van Westerhof 4: ziekenhuis op 12.6 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 9.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Polhaar?
Recreatie nabij Polhaar: restaurant (1.3 km), cafe (1.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Westerhof 4?
De prijsindicatie ligt rond €175.000 tot €200.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Polhaar is €369.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Westerhof 4?
Een woningrapport voor Westerhof 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Polhaar. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen