Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1959
- Woonoppervlakte
- 850 m²
- Perceeloppervlakte
- 1087 m²
- Inhoud
- 775 m³
Emmastraat 9, 7721 DG Dalfsen
850 m²
Bouwjaar 1959
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Emmastraat 9 zijn samengesteld
Voor Emmastraat 9 in Dalfsen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Dalfsen Centrum. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Emmastraat 9 staat in het complete rapport.
Emmastraat 9 is een niet-woning in Dalfsen, gebouwd in 1959. De woning heeft een woonoppervlakte van 850 m² en een perceel van 1087 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Emmastraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Dalfsen Centrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
0,4 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
9,8 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
12,2 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
14,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Dalfsen Centrum
Emmastraat 9 ligt in de buurt Dalfsen Centrum in Dalfsen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.130 inwoners en 622 woningen. Van de woningvoorraad is 50% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 381.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
1130
Inwoners
565
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
622
Woningvoorraad
€381.000
Gem. WOZ-waarde Dalfsen Centrum
50%
Koopwoningen
3.245
Inwoners per km²
De buurt Dalfsen Centrum
Locatie van Emmastraat 9
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Dalfsen
- Postcode
- 7721 DG
- Netnummer
- 0529
Officiële bekendmakingen rond Emmastraat 9
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 46 meter
Ontvangen aanvraag evenementenvergunning, voor het organiseren van Dweil'n an de Vechte op 19 september 2026
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 89 meter
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het realiseren van 39 zelfstandige appartementen en een algemene ruimte, Pastoriestraat 1 7721 CT Dalfsen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 82 meter
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een nieuw reclamebord vanwege een naamswijziging, Wilhelminastraat 17 7721 CD Dalfsen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dalfsen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Emmastraat 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Emmastraat 9?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dalfsen Centrum €381.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Emmastraat 9?
Emmastraat 9 is een niet-woning van 850 m² in de CBS-buurt Dalfsen Centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.245 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Emmastraat 9?
Emmastraat 9 is een niet-woning in Dalfsen Centrum, gebouwd in 1959 (67 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Emmastraat 9?
Emmastraat 9 heeft 850 m² woonoppervlakte en 775 m³ inhoud. Het perceel is 1087 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Emmastraat 9?
Een woningrapport voor Emmastraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Dalfsen Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1959, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Dalfsen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars