Straatbeeld van Westerstraat 45 in Dalfsen

Westerstraat 45, 7721 DA Dalfsen

218 m² Bouwjaar 1966

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Westerstraat 45 is een vrijstaande woning in Dalfsen, gebouwd in 1966. De woning heeft een woonoppervlakte van 218 m² en een perceel van 681 m².

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1966
Woonoppervlakte
218 m²
Perceeloppervlakte
681 m²
Inhoud
847 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor Westerstraat 45

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vechtvliet-Leemcule

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

1,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

9,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

12,6 km
Horeca

Restaurant

0,9 km
Horeca

Café

1,1 km
Cultuur

Bibliotheek

0,4 km
Cultuur

Bioscoop

14,3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Vechtvliet-Leemcule

Westerstraat 45 ligt in de buurt Vechtvliet-Leemcule in Dalfsen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 630 inwoners en 287 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 92% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 578.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

630 Inwoners
280 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
287 Woningvoorraad
€578.000 Gem. WOZ-waarde Vechtvliet-Leemcule
92% Koopwoningen
1.423 Inwoners per km²

Locatie van Westerstraat 45

Vergelijkbare woningen in Dalfsen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dalfsen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Westerstraat 45

Wat is de geschatte woningwaarde van Westerstraat 45?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vechtvliet-Leemcule €578.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Westerstraat 45 zich tot de CBS-buurt Vechtvliet-Leemcule?

Westerstraat 45 is een vrijstaande woning van 218 m² in de CBS-buurt Vechtvliet-Leemcule. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 287 woningen. Daarvan is 92% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.423 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Westerstraat 45?

Westerstraat 45 is een vrijstaande woning in Vechtvliet-Leemcule, gebouwd in 1966 (60 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Westerstraat 45 vergeleken met de buurt?

Westerstraat 45 heeft 218 m² woonoppervlakte en 847 m³ inhoud. Het perceel is 681 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vechtvliet-Leemcule €578.000.

Hoe is de woningmarkt in Vechtvliet-Leemcule?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Vechtvliet-Leemcule in Dalfsen (Overijssel) 630 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €578.000, 92% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Vechtvliet-Leemcule?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vechtvliet-Leemcule in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 1,5 km tot een treinstation, 1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Vechtvliet-Leemcule?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vechtvliet-Leemcule in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 12,6 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 9,8 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Vechtvliet-Leemcule?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vechtvliet-Leemcule in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een restaurant, 1,1 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Westerstraat 45?

Een woningrapport voor Westerstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vechtvliet-Leemcule. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1966, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Dalfsen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Westerstraat 45?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Westerstraat 45