Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1969
- Woonoppervlakte
- 88 m²
- Perceeloppervlakte
- 410 m²
- Inhoud
- 395 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
Welsummerstraat 7, 7721 CK Dalfsen
88 m²
Bouwjaar 1969
4 kamers
3 slaapkamers
Label F
Welsummerstraat 7 is een woonhuis in Dalfsen, gebouwd in 1969. De woning heeft een woonoppervlakte van 88 m², een perceel van 410 m² en 4 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €308.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Welsummerstraat 7
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Welsummerstraat 7
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energiebehoefte
- 223.29 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 348.26 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 65.01 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Dalfsen
Basisschool
0.2 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.3 kmSnelweg oprit
0.8 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
9.4 kmApotheek
0.4 kmZiekenhuis
12.7 kmRestaurant
0.7 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
0.5 kmBioscoop
14.7 kmBuurtinformatie in Dalfsen
1260
Inwoners
625
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
660
Woningvoorraad
€308.000
Gem. woningwaarde Pleijendal
61%
Koopwoningen
4.605
Inwoners per km²
Locatie van Welsummerstraat 7
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Dalfsen
- Postcode
- 7721 CK
Vergelijkbare woningen in Dalfsen
Veelgestelde vragen over Welsummerstraat 7
Wat is de geschatte woningwaarde van Welsummerstraat 7?
De prijsindicatie voor Welsummerstraat 7 ligt rond €265.000 tot €315.000. De gemiddelde woningwaarde in Pleijendal is €308.000. Dat komt neer op circa €3.500 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Welsummerstraat 7 zich tot de wijk Pleijendal?
Welsummerstraat 7 is een woonhuis van 88 m² in de wijk Pleijendal. De buurt telt 660 woningen. Daarvan is 61% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.605 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Welsummerstraat 7?
Welsummerstraat 7 is een woonhuis in Pleijendal, gebouwd in 1969 (57 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Welsummerstraat 7 vergeleken met de buurt?
Welsummerstraat 7 heeft 88 m² woonoppervlakte en 395 m³ inhoud. Het perceel is 410 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Pleijendal ligt de gemiddelde woningwaarde op €308.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Welsummerstraat 7 en wat betekent dat?
Welsummerstraat 7 heeft energielabel F. Geldig tot 2032-10-10. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 65.01 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Welsummerstraat 7?
Welsummerstraat 7 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Pleijendal?
De wijk Pleijendal in Dalfsen (Overijssel) kenmerkt zich door 1.260 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €308.000, 61% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Pleijendal?
Vanuit Welsummerstraat 7 in Pleijendal bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.2 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.3 km, snelwegoprit op 0.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Pleijendal?
Zorg en onderwijs in de buurt van Welsummerstraat 7: ziekenhuis op 12.7 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 9.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Pleijendal?
Recreatie nabij Pleijendal: restaurant (0.7 km), cafe (0.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Welsummerstraat 7?
De prijsindicatie ligt rond €265.000 tot €315.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Pleijendal is €308.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Welsummerstraat 7?
Een woningrapport voor Welsummerstraat 7 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Pleijendal. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1969, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen