Straatbeeld van Ruitenborghstraat 52 in Dalfsen

Ruitenborghstraat 52, 7721 BE Dalfsen

134 m² Bouwjaar 1938 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Ruitenborghstraat 52 is een vrijstaande woning in Dalfsen, gebouwd in 1938. De woning heeft een woonoppervlakte van 134 m² en een perceel van 497 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1938
Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
497 m²
Inhoud
488 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Volledige gebrekenscan voor Ruitenborghstraat 52

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Ruitenborghstraat 52

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
165.38 kWh/m²
CO₂-emissie
43.44 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vechtvliet-Leemcule

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

1,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

9,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

12,6 km
Horeca

Restaurant

0,9 km
Horeca

Café

1,1 km
Cultuur

Bibliotheek

0,4 km
Cultuur

Bioscoop

14,3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Vechtvliet-Leemcule

Ruitenborghstraat 52 ligt in de buurt Vechtvliet-Leemcule in Dalfsen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 630 inwoners en 287 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 92% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 578.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

630 Inwoners
280 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
287 Woningvoorraad
€578.000 Gem. WOZ-waarde Vechtvliet-Leemcule
92% Koopwoningen
1.423 Inwoners per km²

Locatie van Ruitenborghstraat 52

Vergelijkbare woningen in Dalfsen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dalfsen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Ruitenborghstraat 52

Wat is de geschatte woningwaarde van Ruitenborghstraat 52?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vechtvliet-Leemcule €578.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Ruitenborghstraat 52 zich tot de CBS-buurt Vechtvliet-Leemcule?

Ruitenborghstraat 52 is een vrijstaande woning van 134 m² in de CBS-buurt Vechtvliet-Leemcule. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 287 woningen. Daarvan is 92% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.423 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Ruitenborghstraat 52?

Ruitenborghstraat 52 is een vrijstaande woning in Vechtvliet-Leemcule, gebouwd in 1938 (88 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Ruitenborghstraat 52 vergeleken met de buurt?

Ruitenborghstraat 52 heeft 134 m² woonoppervlakte en 488 m³ inhoud. Het perceel is 497 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vechtvliet-Leemcule €578.000.

Wat is het energielabel van Ruitenborghstraat 52 en wat betekent dat?

Ruitenborghstraat 52 heeft energielabel C. Geldig tot 2036-03-09. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 43.44 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Vechtvliet-Leemcule?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Vechtvliet-Leemcule in Dalfsen (Overijssel) 630 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €578.000, 92% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Vechtvliet-Leemcule?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vechtvliet-Leemcule in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 1,5 km tot een treinstation, 1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Vechtvliet-Leemcule?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vechtvliet-Leemcule in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 12,6 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 9,8 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Vechtvliet-Leemcule?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vechtvliet-Leemcule in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een restaurant, 1,1 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Ruitenborghstraat 52?

Een woningrapport voor Ruitenborghstraat 52 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vechtvliet-Leemcule. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1938, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Dalfsen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Ruitenborghstraat 52?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Ruitenborghstraat 52