Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1948
- Woonoppervlakte
- 105 m²
- Perceeloppervlakte
- 238 m²
- Inhoud
- 855.5 m³
- Kamers
- 9
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €340.000 tot €390.000
- Ligging
- in_center
Molenstraat 4 A, 7721 AR Dalfsen
105 m²
Bouwjaar 1948
9 kamers
3 slaapkamers
Label G
Molenstraat 4 A is een vrijstaande woning in Dalfsen, gebouwd in 1948. De woning heeft een woonoppervlakte van 105 m², een perceel van 238 m² en 9 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €381.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor Molenstraat 4 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Molenstraat 4 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 318.65 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 80.13 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Dalfsen
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
0.9 kmSnelweg oprit
0.4 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
9.8 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
12.2 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
0.9 kmBioscoop
14.6 kmBuurtinformatie in Dalfsen
1130
Inwoners
565
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
622
Woningvoorraad
€381.000
Gem. woningwaarde Dalfsen Centrum
50%
Koopwoningen
3.245
Inwoners per km²
Omschrijving
Wonen en werken in hartje Dalfsen! Op een goede locatie in het centrum van Dalfsen staat dit karakteristieke pand.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Molenstraat 4 A
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Dalfsen
- Buurt
- Dalfsen Centrum
- Postcode
- 7721 AR
Vergelijkbare woningen in Dalfsen
Veelgestelde vragen over Molenstraat 4 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Molenstraat 4 A?
De prijsindicatie voor Molenstraat 4 A ligt rond €340.000 tot €390.000. De gemiddelde woningwaarde in Dalfsen Centrum is €381.000. Dat komt neer op circa €3.629 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Molenstraat 4 A zich tot de wijk Dalfsen Centrum?
Molenstraat 4 A is een vrijstaande woning van 105 m² in de wijk Dalfsen Centrum. De buurt telt 622 woningen. Daarvan is 50% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.245 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Molenstraat 4 A?
Molenstraat 4 A is een vrijstaande woning in Dalfsen Centrum, gebouwd in 1948 (78 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Molenstraat 4 A vergeleken met de buurt?
Molenstraat 4 A heeft 105 m² woonoppervlakte en 856 m³ inhoud. Het perceel is 238 m². Met 9 kamers is dat gemiddeld 12 m² per kamer. In Dalfsen Centrum ligt de gemiddelde woningwaarde op €381.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Molenstraat 4 A en wat betekent dat?
Molenstraat 4 A heeft energielabel G. Geldig tot 2031-09-24. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 80.13 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Molenstraat 4 A?
Molenstraat 4 A heeft 9 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.
Hoe is de woningmarkt in Dalfsen Centrum?
De wijk Dalfsen Centrum in Dalfsen (Overijssel) kenmerkt zich door 1.130 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €381.000, 50% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Dalfsen Centrum?
Vanuit Molenstraat 4 A in Dalfsen Centrum bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 0.9 km, snelwegoprit op 0.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Dalfsen Centrum?
Zorg en onderwijs in de buurt van Molenstraat 4 A: ziekenhuis op 12.2 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 9.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Dalfsen Centrum?
Recreatie nabij Dalfsen Centrum: restaurant (0.3 km), cafe (0.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Molenstraat 4 A?
De prijsindicatie ligt rond €340.000 tot €390.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Dalfsen Centrum is €381.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Molenstraat 4 A?
Een woningrapport voor Molenstraat 4 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Dalfsen Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1948, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen