Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Kruisstraat 12 in Dalen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Dalen. Een kenmerk dat niet aan Kruisstraat 12 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Kruisstraat 12 staat in het complete rapport.
Kruisstraat 12 is een vrijstaande woning in Dalen, gebouwd in 1889. De woning heeft een woonoppervlakte van 406 m² en een perceel van 2145 m². Het energielabel is D.
€ 1.275.000 tot € 1.525.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Kruisstraat 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,1 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
5,7 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
5,3 kmRestaurant
0,7 kmCafé
3,9 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
15,8 kmKruisstraat 12 ligt in de buurt Dalen in Dalen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.235 inwoners en 1.518 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 349.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Dalen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Dalen · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Dalen · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Dalen · 1.7 km afstand
Bekijk woning
Dalen · 1.2 km afstand
Bekijk woning
Dalen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dalen €349.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKruisstraat 12 is een vrijstaande woning van 406 m² in de CBS-buurt Dalen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.259 inwoners per km².
Kruisstraat 12 is een vrijstaande woning in Dalen, gebouwd in 1889 (137 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Kruisstraat 12 heeft 406 m² woonoppervlakte en 1191 m³ inhoud. Het perceel is 2145 m².
Kruisstraat 12 heeft energielabel D. Geldig tot 2030-11-26. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Een woningrapport voor Kruisstraat 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Dalen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1889, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Dalen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
