Straatbeeld van De Wetering 9 in Dalem

De Wetering 9, 4213 DE Dalem

176 m² Bouwjaar 1988 Label A

De Wetering 9 is een vrijstaande woning in Dalem, gebouwd in 1988. De woning heeft een woonoppervlakte van 176 m² en een perceel van 387 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 725.000 tot € 975.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor De Wetering 9

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1988
Woonoppervlakte
176 m²
Perceeloppervlakte
387 m²
Inhoud
551 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel De Wetering 9

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
120.32 kWh/m²
CO₂-emissie
27.6 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Dalem

Onderwijs

Basisschool

1,2 km
Dagelijks

Supermarkt

1,5 km
Gezondheid

Huisarts

1,2 km
Vervoer

Treinstation

3,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,1 km
Gezondheid

Apotheek

2,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,9 km
Horeca

Restaurant

1,7 km
Horeca

Café

2,3 km
Cultuur

Bibliotheek

3,1 km
Cultuur

Bioscoop

13,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Dalem

De Wetering 9 ligt in de buurt Dalem in Dalem. De buurt telt 870 inwoners en 362 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 490.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,5 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.

870 Inwoners
365 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
362 Woningvoorraad
€490.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
85% Koopwoningen
843 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Dalem

Locatie van De Wetering 9

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Gorinchem
Sectie
P
Perceelnummer
688

Officiële bekendmakingen rond De Wetering 9

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over De Wetering 9

Wat is de geschatte woningwaarde van De Wetering 9?

De geschatte woningwaarde van De Wetering 9 is € 725.000 tot € 975.000.

In wat voor buurt ligt De Wetering 9?

De Wetering 9 ligt in Dalem. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 843 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op De Wetering 9?

De Wetering 9 is een vrijstaande woning in Dalem, gebouwd in 1988 (38 jaar oud).

Hoe groot is De Wetering 9?

De Wetering 9 heeft 176 m² woonoppervlakte en 551 m³ inhoud. Het perceel is 387 m².

Wat is het energielabel van De Wetering 9?

De Wetering 9 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2035-10-15.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.