Straatbeeld van De Wetering 31 in Dalem

De Wetering 31, 4213 DE Dalem

143 m² Bouwjaar 1988

De Wetering 31 is een twee-onder-een-kapwoning in Dalem, gebouwd in 1988. De woning heeft een woonoppervlakte van 143 m² en een perceel van 371 m².

Woningwaarde

€ 625.000 tot € 800.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor De Wetering 31

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1988
Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
371 m²
Inhoud
536 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Voorzieningen in Dalem

Onderwijs

Basisschool

1,2 km
Dagelijks

Supermarkt

1,5 km
Gezondheid

Huisarts

1,2 km
Vervoer

Treinstation

3,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,1 km
Gezondheid

Apotheek

2,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,9 km
Horeca

Restaurant

1,7 km
Horeca

Café

2,3 km
Cultuur

Bibliotheek

3,1 km
Cultuur

Bioscoop

13,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Dalem

De Wetering 31 ligt in de buurt Dalem in Dalem. De buurt telt 870 inwoners en 362 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 490.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,5 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.

870 Inwoners
365 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
362 Woningvoorraad
€490.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
85% Koopwoningen
843 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Dalem

Locatie van De Wetering 31

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Gorinchem
Sectie
P
Perceelnummer
682

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over De Wetering 31

Wat is de geschatte woningwaarde van De Wetering 31?

De geschatte woningwaarde van De Wetering 31 is € 625.000 tot € 800.000.

In wat voor buurt ligt De Wetering 31?

De Wetering 31 ligt in Dalem. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 843 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op De Wetering 31?

De Wetering 31 is een twee-onder-een-kapwoning in Dalem, gebouwd in 1988 (38 jaar oud).

Hoe groot is De Wetering 31?

De Wetering 31 heeft 143 m² woonoppervlakte en 536 m³ inhoud. Het perceel is 371 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.