Beatrixlaan 63, 4213 CH Dalem

108 m² Bouwjaar 1926 Label F

Beatrixlaan 63 is een twee-onder-een-kapwoning in Dalem, gebouwd in 1926. De woning heeft een woonoppervlakte van 108 m² en een perceel van 600 m². Het energielabel is F.

Woningwaarde

€ 400.000 tot € 530.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Beatrixlaan 63

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Beatrixlaan 34

Dalem · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 110 m²
Verkocht op: 12-03-2026

Beatrixlaan 48

Dalem · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 135 m²
Verkocht op: 02-10-2025

De Bongerd 84

Dalem · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 109 m²
Verkocht op: 11-09-2025

Beatrixlaan 13

Dalem · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 118 m²
Verkocht op: 04-09-2025

Dikkertje Dap 25

Gorinchem · 1.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 103 m²
Verkocht op: 07-08-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1926
Woonoppervlakte: 108 m²
Perceeloppervlakte: 600 m²
Inhoud: 471 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2006 tot 2010

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Energielabel Beatrixlaan 63

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: F
Geldig tot: 2030-09-07

Voorzieningen in Dalem

Onderwijs

Basisschool

1,2 km

Dagelijks

Supermarkt

1,5 km

Gezondheid

Huisarts

1,2 km

Vervoer

Treinstation

3,9 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1,2 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2,1 km

Gezondheid

Apotheek

2,4 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4,9 km

Horeca

Restaurant

1,7 km

Horeca

Café

2,3 km

Cultuur

Bibliotheek

3,1 km

Cultuur

Bioscoop

13,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Dalem

Beatrixlaan 63 ligt in de buurt Dalem in Dalem. De buurt telt 870 inwoners en 362 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 490.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,5 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.

870 Inwoners

365 Huishoudens

2.4 Gem. huishoudensgrootte

362 Woningvoorraad

€490.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

85% Koopwoningen

843 Inwoners per km²