Beatrixlaan 25, 4213 CG Dalem

124 m² Bouwjaar 1939 Label C

Beatrixlaan 25 is een twee-onder-een-kapwoning in Dalem, gebouwd in 1939. De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m² en een perceel van 590 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 490.000 tot € 640.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Beatrixlaan 25

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Beatrixlaan 34

Dalem · 0.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 110 m²
Verkocht op: 12-03-2026

Uitermeer 36

Gorinchem · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 140 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Eposhof 1

Gorinchem · 1.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 105 m²
Verkocht op: 16-10-2025

Beatrixlaan 48

Dalem · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 135 m²
Verkocht op: 02-10-2025

De Bongerd 84

Dalem · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 109 m²
Verkocht op: 11-09-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1939
Woonoppervlakte: 124 m²
Perceeloppervlakte: 590 m²
Inhoud: 448 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Energielabel Beatrixlaan 25

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Geldig tot: 2030-12-31

Voorzieningen in Dalem

Onderwijs

Basisschool

1,2 km

Dagelijks

Supermarkt

1,5 km

Gezondheid

Huisarts

1,2 km

Vervoer

Treinstation

3,9 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1,2 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2,1 km

Gezondheid

Apotheek

2,4 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4,9 km

Horeca

Restaurant

1,7 km

Horeca

Café

2,3 km

Cultuur

Bibliotheek

3,1 km

Cultuur

Bioscoop

13,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Dalem

Beatrixlaan 25 ligt in de buurt Dalem in Dalem. De buurt telt 870 inwoners en 362 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 490.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,5 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.

870 Inwoners

365 Huishoudens

2.4 Gem. huishoudensgrootte

362 Woningvoorraad

€490.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

85% Koopwoningen

843 Inwoners per km²