Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Merwededijk 41 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Dalem. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Merwededijk 41 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Merwededijk 41.
Merwededijk 41 is een vrijstaande woning in Dalem, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 516 m², een perceel van 1575 m² en 10 kamers. Het energielabel is B.
€ 1.450.000 tot € 2.000.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Merwededijk 41
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
1,5 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
3,9 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
1,2 kmMiddelbare school
2,1 kmApotheek
2,4 kmZiekenhuis
4,9 kmRestaurant
1,7 kmCafé
2,3 kmBibliotheek
3,1 kmBioscoop
13,7 kmMerwededijk 41 ligt in de buurt Dalem in Dalem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 870 inwoners en 362 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 490.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,5 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
Uitwijk · 4.6 km afstand
Bekijk woning
Gorinchem · 2.7 km afstand
Bekijk woning
Sleeuwijk · 3.7 km afstand
Bekijk woning
Woudrichem · 3.4 km afstand
Bekijk woning
Dalem · 1.7 km afstand
Bekijk woning
Vuren · 3.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dalem €490.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenMerwededijk 41 is een vrijstaande woning van 516 m² in de CBS-buurt Dalem. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 843 inwoners per km².
Merwededijk 41 is een vrijstaande woning in Dalem, gebouwd in 1998 (28 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Merwededijk 41 heeft 516 m² woonoppervlakte en 2161 m³ inhoud. Het perceel is 1575 m². Met 10 kamers is dat gemiddeld 52 m² per kamer.
Merwededijk 41 heeft energielabel B. Geldig tot 2030-09-09. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Merwededijk 41 heeft 10 kamers waarvan 7 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.
Een woningrapport voor Merwededijk 41 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Dalem. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1998, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Dalem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
