Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 128 m²
- Perceeloppervlakte
- 130 m²
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €510.000 tot €610.000
- Daktype
- Zadeldak
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
Abtsgeer 34, 4106 DA Culemborg
128 m²
Bouwjaar 2025
5 kamers
3 slaapkamers
Label A++++
Abtsgeer 34 is een tussenwoning in Culemborg, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 128 m², een perceel van 130 m² en 5 kamers. Het energielabel is A++++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €549.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Abtsgeer 34
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Abtsgeer 34
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++++
- Energiebehoefte
- 53.83 kWh/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Elektrische verwarming
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (54.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin en voortuin
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren
Bereikbaarheid in Culemborg
Basisschool
1.2 kmSupermarkt
1.2 kmHuisarts
1.2 kmTreinstation
3.1 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
1.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.5 kmApotheek
1.2 kmZiekenhuis
3.6 kmRestaurant
2.3 kmCafé
3 kmBibliotheek
3.3 kmBioscoop
15.5 kmBuurtinformatie in Culemborg
2140
Inwoners
875
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
709
Woningvoorraad
€549.000
Gem. woningwaarde Parijsch Lokkershoek
80%
Koopwoningen
3.126
Inwoners per km²
Omschrijving
Royale, uitgebouwde en uiterst energiezuinige tussenwoning (A++++) in de geliefde woonwijk Parijsch! In een fijne en rustige woonomgeving, in de…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Abtsgeer 34
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Culemborg
- Buurt
- Parijsch Lokkershoek
- Postcode
- 4106 DA
Vergelijkbare woningen in Culemborg
Weverskamp 4
Culemborg · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte90 m²
Bekijk woning
Abtsgeer 45
Culemborg · 0.1 km afstand
TypeVilla, vrijstaande woning
Woonoppervlakte196 m²
Bekijk woning
Ossenkamp 24
Culemborg · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte118 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Abtsgeer 34
Wat is de geschatte woningwaarde van Abtsgeer 34?
De prijsindicatie voor Abtsgeer 34 ligt rond €510.000 tot €610.000. De gemiddelde woningwaarde in Parijsch Lokkershoek is €549.000. Dat komt neer op circa €4.289 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Abtsgeer 34 zich tot de wijk Parijsch Lokkershoek?
Abtsgeer 34 is een tussenwoning van 128 m² in de wijk Parijsch Lokkershoek. De buurt telt 709 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.126 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Abtsgeer 34?
Abtsgeer 34 is een tussenwoning in Parijsch Lokkershoek, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Abtsgeer 34 vergeleken met de buurt?
Abtsgeer 34 heeft 128 m² woonoppervlakte. Het perceel is 130 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In Parijsch Lokkershoek ligt de gemiddelde woningwaarde op €549.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Abtsgeer 34 en wat betekent dat?
Abtsgeer 34 heeft energielabel A++++. Geldig tot 2035-11-05. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is -4.28 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Abtsgeer 34?
Abtsgeer 34 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 54 m².
Hoe is de woningmarkt in Parijsch Lokkershoek?
De wijk Parijsch Lokkershoek in Culemborg (Gelderland) kenmerkt zich door 2.140 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €549.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Parijsch Lokkershoek?
Vanuit Abtsgeer 34 in Parijsch Lokkershoek bereik je: supermarkt op 1.2 km, basisschool op 1.2 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 3.1 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Parijsch Lokkershoek?
Zorg en onderwijs in de buurt van Abtsgeer 34: ziekenhuis op 3.6 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 1.3 km, middelbare school op 3.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Parijsch Lokkershoek?
Recreatie nabij Parijsch Lokkershoek: restaurant (2.3 km), cafe (3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Abtsgeer 34?
De prijsindicatie ligt rond €510.000 tot €610.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Parijsch Lokkershoek is €549.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Abtsgeer 34?
Een woningrapport voor Abtsgeer 34 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Parijsch Lokkershoek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen