Woningdetails
- Type
- Bouwgrond
- Bouwjaar
- 2024
- Woonoppervlakte
- 275 m²
- Perceeloppervlakte
- 438 m²
- Vraagprijs
- € 450.000
- Ligging
- Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Waaiersluis 9, 4106 CG Culemborg
275 m²
Bouwjaar 2024
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Waaiersluis 9 zijn samengesteld
Voor Waaiersluis 9 in Culemborg is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Parijsch Lokkershoek. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Waaiersluis 9.
Waaiersluis 9 is een bouwgrond in Culemborg, gebouwd in 2024. De woning heeft een woonoppervlakte van 275 m² en een perceel van 438 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Waaiersluis 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Parijsch Lokkershoek
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
3,1 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
1,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,5 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
3,6 kmRestaurant
2,3 kmCafé
3 kmBibliotheek
3,3 kmBioscoop
15,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Parijsch Lokkershoek
Waaiersluis 9 ligt in de buurt Parijsch Lokkershoek in Culemborg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.140 inwoners en 709 woningen. Van de woningvoorraad is 80% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 549.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
2140
Inwoners
875
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
709
Woningvoorraad
€549.000
Gem. WOZ-waarde Parijsch Lokkershoek
80%
Koopwoningen
3.126
Inwoners per km²
De buurt Parijsch Lokkershoek
Locatie van Waaiersluis 9
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Culemborg
- Buurt
- Parijsch Lokkershoek
- Postcode
- 4106 CG
- Netnummer
- 0345
Officiële bekendmakingen rond Waaiersluis 9
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 71 meter
Toestemming voor de bouw van een woning aan Waaiersluis 15 te Culemborg
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 17 meter
Toestemming voor het bouwen van een vrijstaande woning aan Waaiersluis 7 te Culemborg
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Culemborg.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Waaiersluis 9
In wat voor buurt ligt Waaiersluis 9?
Waaiersluis 9 is een bouwgrond van 275 m² in de CBS-buurt Parijsch Lokkershoek. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.126 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Waaiersluis 9?
Waaiersluis 9 is een bouwgrond in Parijsch Lokkershoek, gebouwd in 2024 (2 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Waaiersluis 9?
Waaiersluis 9 heeft 275 m² woonoppervlakte. Het perceel is 438 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Waaiersluis 9?
Een woningrapport voor Waaiersluis 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Parijsch Lokkershoek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2024, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Culemborg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars