Woningwaarde Irene Vorrinkstraat 3, 4105JA Culemborg

Woningwaarde

€ 430.000 tot € 530.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Irene Vorrinkstraat 3

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Marsstraat 12

Culemborg · 0.2 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 73 m²
Verkocht op: 29-04-2026

Papiermolenweg 15

Culemborg · 0.7 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 93 m²
Verkocht op: 31-03-2026

Jan van Riebeeckstraat 88

Culemborg · 0.8 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 80 m²
Verkocht op: 05-03-2026

Jan van Riebeeckstraat 66

Culemborg · 0.8 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 70 m²
Verkocht op: 05-03-2026

Krooneend 51

Culemborg · 0.5 km afstand

Type: Maisonnette
Woonoppervlakte: 91 m²
Verkocht op: 04-03-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Portiekwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1998
Woonoppervlakte: 92 m²
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Vraagprijs: € 400.000
Daktype: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging: In woonwijk en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Irene Vorrinkstraat 3

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 89.70 kWh/m²
CO₂-emissie: 27.05 kg/m²
Geldig tot: 2032-04-11
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Dakterras: Ja

Parkeren

Parkeertype: Openbaar parkeren

Voorzieningen in Parijsch Landzicht

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

0,9 km

Vervoer

Treinstation

1,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2,2 km

Gezondheid

Apotheek

0,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,4 km

Horeca

Restaurant

1,1 km

Horeca

Café

1,7 km

Cultuur

Bibliotheek

2,1 km

Cultuur

Bioscoop

14,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Parijsch Landzicht

Irene Vorrinkstraat 3 ligt in de buurt Parijsch Landzicht in Culemborg. De buurt telt 2.155 inwoners en 960 woningen. Van de woningvoorraad is 76% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 428.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

2155 Inwoners

965 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

960 Woningvoorraad

€428.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

76% Koopwoningen

4.223 Inwoners per km²