Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1991
- Woonoppervlakte
- 111 m²
- Perceeloppervlakte
- 314 m²
- Inhoud
- 411 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
Eemweg 40, 4105 GW Culemborg
111 m²
Bouwjaar 1991
5 kamers
4 slaapkamers
Label B
Eemweg 40 is een woonhuis in Culemborg, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m², een perceel van 314 m² en 5 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €407.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Eemweg 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Eemweg 40
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Culemborg
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
1.6 kmSnelweg oprit
2.1 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.9 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
1.7 kmRestaurant
0.7 kmCafé
1.3 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
15.8 kmBuurtinformatie in Culemborg
2645
Inwoners
1125
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
1124
Woningvoorraad
€407.000
Gem. woningwaarde Goilberdingen Oost
82%
Koopwoningen
4.708
Inwoners per km²
Locatie van Eemweg 40
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Culemborg
- Postcode
- 4105 GW
Vergelijkbare woningen in Culemborg
Veelgestelde vragen over Eemweg 40
Wat is de geschatte woningwaarde van Eemweg 40?
De prijsindicatie voor Eemweg 40 ligt rond €285.000 tot €335.000. De gemiddelde woningwaarde in Goilberdingen Oost is €407.000. Dat komt neer op circa €3.667 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Eemweg 40 zich tot de wijk Goilberdingen Oost?
Eemweg 40 is een woonhuis van 111 m² in de wijk Goilberdingen Oost. De buurt telt 1.124 woningen. Daarvan is 82% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.708 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Eemweg 40?
Eemweg 40 is een woonhuis in Goilberdingen Oost, gebouwd in 1991 (35 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Eemweg 40 vergeleken met de buurt?
Eemweg 40 heeft 111 m² woonoppervlakte en 411 m³ inhoud. Het perceel is 314 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Goilberdingen Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €407.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Eemweg 40 en wat betekent dat?
Eemweg 40 heeft energielabel B. Geldig tot 2030-10-28. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Eemweg 40?
Eemweg 40 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Goilberdingen Oost?
De wijk Goilberdingen Oost in Culemborg (Gelderland) kenmerkt zich door 2.645 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €407.000, 82% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Goilberdingen Oost?
Vanuit Eemweg 40 in Goilberdingen Oost bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 1.6 km, snelwegoprit op 2.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Goilberdingen Oost?
Zorg en onderwijs in de buurt van Eemweg 40: ziekenhuis op 1.7 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Goilberdingen Oost?
Recreatie nabij Goilberdingen Oost: restaurant (0.7 km), cafe (1.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Eemweg 40?
De prijsindicatie ligt rond €285.000 tot €335.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Goilberdingen Oost is €407.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Eemweg 40?
Een woningrapport voor Eemweg 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Goilberdingen Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1991, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen