Valeriaan 71 is een hoekwoning in Culemborg, gebouwd in 1976. De woning heeft een woonoppervlakte van 129 m², een perceel van 171 m² en 5 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €311.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Valeriaan 71
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
1.5 kmTreinstation
2.3 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
0.6 kmMiddelbare school
1.4 kmApotheek
1.5 kmZiekenhuis
2.1 kmRestaurant
1 kmCafé
2.6 kmBibliotheek
2.8 kmBioscoop
17.2 kmPrachtige Hoekwoning in Kindvriendelijke Woonwijk Culemborg Welkom thuis in deze ruime en lichte hoekwoning aan de Valeriaan 71 te Culemborg!
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Valeriaan 71 ligt rond €340.000 tot €390.000. De gemiddelde woningwaarde in Voorkoop Zuid is €311.000. Dat komt neer op circa €2.411 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenValeriaan 71 is een hoekwoning van 129 m² in de wijk Voorkoop Zuid. De buurt telt 973 woningen. Daarvan is 51% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.483 inwoners per km².
Valeriaan 71 is een hoekwoning in Voorkoop Zuid, gebouwd in 1976 (50 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Valeriaan 71 heeft 129 m² woonoppervlakte en 436 m³ inhoud. Het perceel is 171 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In Voorkoop Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €311.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Valeriaan 71 heeft energielabel D. Geldig tot 2033-10-23. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 51.42 kg/jaar.
Valeriaan 71 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Voorkoop Zuid in Culemborg (Gelderland) kenmerkt zich door 2.155 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €311.000, 51% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Vanuit Valeriaan 71 in Voorkoop Zuid bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 1.5 km, treinstation op 2.3 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Valeriaan 71: ziekenhuis op 2.1 km, apotheek op 1.5 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.4 km.
Recreatie nabij Voorkoop Zuid: restaurant (1 km), cafe (2.6 km).
Valeriaan 71 is verkocht in de periode 2023 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €180.000 tot €205.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Voorkoop Zuid is €311.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Valeriaan 71 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Voorkoop Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1976, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen