Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 11 m²
- Perceeloppervlakte
- 219 m²
Poelslaan 18, 4102 KN Culemborg
11 m²
Bouwjaar 1980
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Poelslaan 18 zijn gecontroleerd
De gegevens over Poelslaan 18 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Voorkoop Zuid. Een kenmerk dat niet aan Poelslaan 18 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Poelslaan 18.
Poelslaan 18 is een tussenwoning in Culemborg, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 11 m² en een perceel van 219 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Poelslaan 18
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Poelslaan 18
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Voorkoop Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
1,5 kmTreinstation
2,3 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,4 kmApotheek
1,7 kmZiekenhuis
2,1 kmRestaurant
1,2 kmCafé
2,6 kmBibliotheek
2,8 kmBioscoop
14,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Voorkoop Zuid
Poelslaan 18 ligt in de buurt Voorkoop Zuid in Culemborg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.145 inwoners en 973 woningen. Van de woningvoorraad is 52% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 358.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.
2145
Inwoners
945
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
973
Woningvoorraad
€358.000
Gem. WOZ-waarde Voorkoop Zuid
52%
Koopwoningen
4.462
Inwoners per km²
De buurt Voorkoop Zuid
Locatie van Poelslaan 18
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Culemborg
- Postcode
- 4102 KN
- Netnummer
- 0345
Officiële bekendmakingen rond Poelslaan 18
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 100 meter
Ingetrokken aanvraag voor de uitbreiding van een woning aan Thijsselaan 82 te Culemborg
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsmelding · 95 meter
Melding voor het plaatsen van een container in de periode 17 juni 2025 t/m 2 juli 2025 aan Hoefblad 4 te Culemborg
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Culemborg.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Poelslaan 18
Wat is de geschatte woningwaarde van Poelslaan 18?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Voorkoop Zuid €358.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Poelslaan 18?
Poelslaan 18 is een tussenwoning van 11 m² in de CBS-buurt Voorkoop Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.462 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Poelslaan 18?
Poelslaan 18 is een tussenwoning in Voorkoop Zuid, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Poelslaan 18?
Poelslaan 18 heeft 11 m² woonoppervlakte. Het perceel is 219 m².
Wat is het energielabel van Poelslaan 18 en wat betekent dat?
Poelslaan 18 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-10-14. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Poelslaan 18?
Een woningrapport voor Poelslaan 18 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Voorkoop Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Culemborg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars