Eengezinswoning, hoekwoning Hoefblad 3 Culemborg

Hoefblad 3, 4102 JP Culemborg

107 m² Bouwjaar 1975 4 kamers Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Hoefblad 3 is een eengezinswoning, hoekwoning in Culemborg, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 107 m², een perceel van 199 m² en 4 kamers. Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Eengezinswoning, hoekwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
199 m²
Inhoud
363 m³
Kamers
4
Vraagprijs
€ 360.000

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Hoefblad 3

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Hoefblad 3

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
147.84 kWh/m²
CO₂-emissie
44.58 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Voorkoop Zuid

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

1 km
Gezondheid

Huisarts

1,5 km
Vervoer

Treinstation

2,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,4 km
Gezondheid

Apotheek

1,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,1 km
Horeca

Restaurant

1,2 km
Horeca

Café

2,6 km
Cultuur

Bibliotheek

2,8 km
Cultuur

Bioscoop

14,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Voorkoop Zuid

Hoefblad 3 ligt in de buurt Voorkoop Zuid in Culemborg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.145 inwoners en 973 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 52% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 358.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.

2145 Inwoners
945 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
973 Woningvoorraad
€358.000 Gem. WOZ-waarde Voorkoop Zuid
52% Koopwoningen
4.462 Inwoners per km²

Locatie van Hoefblad 3

Officiële bekendmakingen rond Hoefblad 3

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsmelding · 97 meter

Melding voor het plaatsen van een container in de periode 10 oktober 2025 tot 24 oktober 2025 aan Kamille 97 te Culemborg

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 96 meter

Toestemming voor het plaatsen van een container van 25 september 2025 tot 23 oktober 2025 aan Kamille 4 te Culemborg

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsmelding · 95 meter

Melding voor het plaatsen van een container van 18 augustus 2025 tot 1 september 2025 op de parkeerplaats ter hoogte van Kamille nummer 1 te Culemborg

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Culemborg

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Culemborg. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Hoefblad 3

Wat is de geschatte woningwaarde van Hoefblad 3?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Voorkoop Zuid €358.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Hoefblad 3 zich tot de CBS-buurt Voorkoop Zuid?

Hoefblad 3 is een eengezinswoning, hoekwoning van 107 m² in de CBS-buurt Voorkoop Zuid. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 973 woningen. Daarvan is 52% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.462 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Hoefblad 3?

Hoefblad 3 is een eengezinswoning, hoekwoning in Voorkoop Zuid, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Hoefblad 3 vergeleken met de buurt?

Hoefblad 3 heeft 107 m² woonoppervlakte en 363 m³ inhoud. Het perceel is 199 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Voorkoop Zuid €358.000.

Wat is het energielabel van Hoefblad 3 en wat betekent dat?

Hoefblad 3 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-10-07. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 44.58 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Hoefblad 3?

Hoefblad 3 heeft 4 kamers.

Hoe is de woningmarkt in Voorkoop Zuid?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Voorkoop Zuid in Culemborg (Gelderland) 2.145 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €358.000, 52% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Voorkoop Zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Voorkoop Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 1,5 km tot een huisarts, 2,3 km tot een treinstation, 1,7 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Voorkoop Zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Voorkoop Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,1 km tot een ziekenhuis, 1,7 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 1,4 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Voorkoop Zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Voorkoop Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een restaurant, 2,6 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Hoefblad 3?

Een woningrapport voor Hoefblad 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Voorkoop Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Culemborg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Hoefblad 3?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Hoefblad 3