Maisonnette (appartement) De Raaf 35 Culemborg

De Raaf 35, 4102 DG Culemborg

124 m² Bouwjaar 1996 4 kamers 3 slaapkamers Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

De Raaf 35 is een maisonnette (appartement) in Culemborg, gebouwd in 1996. De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m² en 4 kamers. Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Maisonnette (appartement)
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Woonoppervlakte
124 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Vraagprijs
€ 475.000
Daktype
Samengesteld dak
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor De Raaf 35

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel De Raaf 35

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
95.96 kWh/m²
CO₂-emissie
29.69 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Dakterras
Ja

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein
Ja

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Ter Weijde Componistenbuurt

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,3 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

1,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,4 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,2 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

1,6 km
Cultuur

Bibliotheek

1,8 km
Cultuur

Bioscoop

13,9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Ter Weijde Componistenbuurt

De Raaf 35 ligt in de buurt Ter Weijde Componistenbuurt in Culemborg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.010 inwoners en 1.036 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 56% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 317.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

2010 Inwoners
955 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
1036 Woningvoorraad
€317.000 Gem. WOZ-waarde Ter Weijde Componistenbuurt
56% Koopwoningen
6.188 Inwoners per km²

Locatie van De Raaf 35

Provincie
Gelderland
Gemeente
Culemborg
Buurt
Ter Weijde Componistenbuurt
Postcode
4102 DG
Netnummer
0345
Bekijk op Google Maps →

Officiële bekendmakingen rond De Raaf 35

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere beschikking · 58 meter

Waterschap Rivierenland - aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een buitenruimte / schuur ter plaatse van Gershwinhof 1 te Culemborg

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Culemborg

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Culemborg. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over De Raaf 35

Wat is de geschatte woningwaarde van De Raaf 35?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ter Weijde Componistenbuurt €317.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt De Raaf 35 zich tot de CBS-buurt Ter Weijde Componistenbuurt?

De Raaf 35 is een maisonnette (appartement) van 124 m² in de CBS-buurt Ter Weijde Componistenbuurt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.036 woningen. Daarvan is 56% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.188 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op De Raaf 35?

De Raaf 35 is een maisonnette (appartement) in Ter Weijde Componistenbuurt, gebouwd in 1996 (30 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is De Raaf 35 vergeleken met de buurt?

De Raaf 35 heeft 124 m² woonoppervlakte. Met 4 kamers is dat gemiddeld 31 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ter Weijde Componistenbuurt €317.000.

Wat is het energielabel van De Raaf 35 en wat betekent dat?

De Raaf 35 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-12-05. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 29.69 kg/jaar.

Hoe is de indeling van De Raaf 35?

De Raaf 35 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.

Hoe is de woningmarkt in Ter Weijde Componistenbuurt?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Ter Weijde Componistenbuurt in Culemborg (Gelderland) 2.010 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €317.000, 56% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Ter Weijde Componistenbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Ter Weijde Componistenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 1,3 km tot een treinstation, 1,3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Ter Weijde Componistenbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Ter Weijde Componistenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een ziekenhuis, 0,9 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 0,4 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Ter Weijde Componistenbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Ter Weijde Componistenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 1,6 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor De Raaf 35?

Een woningrapport voor De Raaf 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Ter Weijde Componistenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1996, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Culemborg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van De Raaf 35?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor De Raaf 35