Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Westersingel 44 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Westerkwartier. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Westersingel 44.
Westersingel 44 is een tussenwoning in Culemborg, gebouwd in 1908. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m² en een perceel van 127 m².
€ 470.000 tot € 550.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Westersingel 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
1,3 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
1,1 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
12,9 kmWestersingel 44 ligt in de buurt Westerkwartier in Culemborg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.210 inwoners en 549 woningen. Van de woningvoorraad is 60% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 395.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 58 meter
· evenementmelding · 76 meter
· omgevingsvergunning · 58 meter
Culemborg · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Culemborg · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Culemborg · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Culemborg · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Culemborg · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Culemborg · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Westerkwartier €395.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWestersingel 44 is een tussenwoning van 112 m² in de CBS-buurt Westerkwartier. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.159 inwoners per km².
Westersingel 44 is een tussenwoning in Westerkwartier, gebouwd in 1908 (118 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Westersingel 44 heeft 112 m² woonoppervlakte en 390 m³ inhoud. Het perceel is 127 m².
Een woningrapport voor Westersingel 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Westerkwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1908, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Culemborg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
