Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 205 m²
- Perceeloppervlakte
- 510 m²
- Inhoud
- 1163 m³
Fluweelboom 1, 4101 JX Culemborg
205 m²
Bouwjaar 1980
Label A+++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Fluweelboom 1 opgebouwd
Wat deze pagina over Fluweelboom 1 in Culemborg laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor De Hond. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Fluweelboom 1.
Fluweelboom 1 is een niet-woning in Culemborg, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 205 m² en een perceel van 510 m². Het energielabel is A+++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Fluweelboom 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Fluweelboom 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 168.21 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 14.45 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Hond
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
1,1 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
2,2 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,4 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
1,2 kmRestaurant
1,2 kmCafé
1,7 kmBibliotheek
1,9 kmBioscoop
13,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor De Hond
Fluweelboom 1 ligt in de buurt De Hond in Culemborg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.170 inwoners en 505 woningen. Van de woningvoorraad is 100% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 541.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
1170
Inwoners
505
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
505
Woningvoorraad
€541.000
Gem. WOZ-waarde De Hond
100%
Koopwoningen
4.125
Inwoners per km²
De buurt De Hond
Locatie van Fluweelboom 1
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Culemborg
- Postcode
- 4101 JX
- Netnummer
- 0345
Officiële bekendmakingen rond Fluweelboom 1
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 34 meter
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde op de locatie Oranje Nassaulaan 43 te Culemborg zaaknummer ODR2601148
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Culemborg.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Fluweelboom 1
Wat is de geschatte woningwaarde van Fluweelboom 1?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Hond €541.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Fluweelboom 1?
Fluweelboom 1 is een niet-woning van 205 m² in de CBS-buurt De Hond. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.125 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Fluweelboom 1?
Fluweelboom 1 is een niet-woning in De Hond, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Fluweelboom 1?
Fluweelboom 1 heeft 205 m² woonoppervlakte en 1163 m³ inhoud. Het perceel is 510 m².
Wat is het energielabel van Fluweelboom 1 en wat betekent dat?
Fluweelboom 1 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2036-06-26. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 14.45 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Fluweelboom 1?
Een woningrapport voor Fluweelboom 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Hond. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Culemborg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars