Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1920
- Woonoppervlakte
- 127 m²
- Perceeloppervlakte
- 201 m²
- Inhoud
- 904 m³
Tollenstraat 9, 4101 BD Culemborg
127 m²
Bouwjaar 1920
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Tollenstraat 9 is een niet-woning in Culemborg, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 127 m² en een perceel van 201 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Tollenstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Tollenstraat 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energie-index
- 1.14
- CO₂-emissie
- 61.58 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Binnenstad
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,3 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
0,8 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
12,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Binnenstad
Tollenstraat 9 ligt in de buurt Binnenstad in Culemborg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.770 inwoners en 1.533 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 39% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 327.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
2770
Inwoners
1540
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
1533
Woningvoorraad
€327.000
Gem. WOZ-waarde Binnenstad
39%
Koopwoningen
6.923
Inwoners per km²
Locatie van Tollenstraat 9
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Culemborg
- Postcode
- 4101 BD
- Netnummer
- 0345
Officiële bekendmakingen rond Tollenstraat 9
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 30 meter
Ontheffing voor het schenken van zwakalcoholhoudende dranken tijdens de country avond op 16 mei 2026 aan de achterzijde van de Tollenstraat 23 te Culemborg
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 45 meter
Ontheffing verleend voor het schenken van zwakalcoholhoudende dranken tijdens Koningsdag op 27 april 2026 aan ADRES te Culemborg aan Tollenstraat ter hoogte van 21 te Culemborg
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementmelding · 30 meter
Melding voor het organiseren van een Country avond op 16 mei 2026 tussen 18:00 uur en 23:00 uur aan de achterzijde (lange Meent) van Tollenstraat 23 te Culemborg
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Culemborg.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Tollenstraat 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Tollenstraat 9?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Binnenstad €327.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Tollenstraat 9 zich tot de CBS-buurt Binnenstad?
Tollenstraat 9 is een niet-woning van 127 m² in de CBS-buurt Binnenstad. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.533 woningen. Daarvan is 39% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.923 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Tollenstraat 9?
Tollenstraat 9 is een niet-woning in Binnenstad, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Tollenstraat 9 vergeleken met de buurt?
Tollenstraat 9 heeft 127 m² woonoppervlakte en 904 m³ inhoud. Het perceel is 201 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Binnenstad €327.000.
Wat is het energielabel van Tollenstraat 9 en wat betekent dat?
Tollenstraat 9 heeft energielabel B. Geldig tot 2026-11-18. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 61.58 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Binnenstad?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Binnenstad in Culemborg (Gelderland) 2.770 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €327.000, 39% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Binnenstad?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Binnenstad in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool, 0,8 km tot een huisarts, 1,4 km tot een treinstation, 2 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Binnenstad?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Binnenstad in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een ziekenhuis, 1,1 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 1,3 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Binnenstad?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Binnenstad in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,2 km tot een restaurant, 0,6 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Tollenstraat 9?
Een woningrapport voor Tollenstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Culemborg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars