Kattedoorn 40, 5432 BN Cuijk

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Cuijk Heeswijkse Kampen €402.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Kattedoorn 40 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 114 m² in de CBS-buurt Cuijk Heeswijkse Kampen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.077 woningen. Daarvan is 73% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.138 inwoners per km².

Kattedoorn 40 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Cuijk Heeswijkse Kampen, gebouwd in 1991 (35 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Kattedoorn 40 heeft 114 m² woonoppervlakte en 417 m³ inhoud. Het perceel is 207 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Cuijk Heeswijkse Kampen €402.000.

Kattedoorn 40 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-03-13. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 31.58 kg/jaar.

Kattedoorn 40 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 60 m².

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Cuijk Heeswijkse Kampen in Cuijk (Noord-Brabant) 7.210 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €402.000, 73% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Cuijk Heeswijkse Kampen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 1,9 km tot een huisarts, 2,6 km tot een treinstation, 1,6 km tot een snelwegoprit.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Cuijk Heeswijkse Kampen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 12,6 km tot een ziekenhuis, 2 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 3,8 km tot een middelbare school.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Cuijk Heeswijkse Kampen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2 km tot een restaurant, 2 km tot een café.

Kattedoorn 40 is verkocht in de periode 2010 tot 2014. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Cuijk Heeswijkse Kampen €402.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Kattedoorn 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Cuijk Heeswijkse Kampen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1991, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.