Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1999
- Woonoppervlakte
- 734 m²
- Perceeloppervlakte
- 910 m²
Spaarneweg 85, 2142 EP Cruquius
734 m²
Bouwjaar 1999
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Spaarneweg 85 zijn gecontroleerd
De gegevens over Spaarneweg 85 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Cruquius. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Spaarneweg 85 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Spaarneweg 85.
Spaarneweg 85 is een niet-woning in Cruquius, gebouwd in 1999. De woning heeft een woonoppervlakte van 734 m² en een perceel van 910 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Spaarneweg 85
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Spaarneweg 85
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 138.95 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 43.23 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Cruquius
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,6 kmSupermarkt
2,6 kmHuisarts
1,9 kmTreinstation
4,7 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
1,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,3 kmApotheek
2,1 kmZiekenhuis
2,3 kmRestaurant
0,9 kmCafé
2,4 kmBibliotheek
2,8 kmBioscoop
5,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Cruquius
Spaarneweg 85 ligt in de buurt Cruquius in Cruquius. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 830 inwoners en 311 woningen. Van de woningvoorraad is 88% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 605.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,6 km tot een supermarkt, 1,6 km tot een basisschool en 1,9 km tot een huisarts.
830
Inwoners
400
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
311
Woningvoorraad
€605.000
Gem. WOZ-waarde Cruquius
88%
Koopwoningen
614
Inwoners per km²
De buurt Cruquius
Locatie van Spaarneweg 85
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlemmermeer
- Postcode
- 2142 EP
- Netnummer
- 023
Officiële bekendmakingen rond Spaarneweg 85
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 86 meter
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning, 2438 Spaarneweg Cruquius fase 2,
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Cruquius.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Spaarneweg 85
Wat is de geschatte woningwaarde van Spaarneweg 85?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Cruquius €605.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Spaarneweg 85?
Spaarneweg 85 is een niet-woning van 734 m² in de CBS-buurt Cruquius. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 614 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spaarneweg 85?
Spaarneweg 85 is een niet-woning in Cruquius, gebouwd in 1999 (27 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Spaarneweg 85?
Spaarneweg 85 heeft 734 m² woonoppervlakte. Het perceel is 910 m².
Wat is het energielabel van Spaarneweg 85 en wat betekent dat?
Spaarneweg 85 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-09-22. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 43.23 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Spaarneweg 85?
Een woningrapport voor Spaarneweg 85 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Cruquius. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1999, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Cruquius presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars