Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2002
- Woonoppervlakte
- 3243 m²
- Perceeloppervlakte
- 3700 m²
Spaarneweg 44, 2142 EN Cruquius
3243 m²
Bouwjaar 2002
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Spaarneweg 44 zijn samengesteld
Voor Spaarneweg 44 in Cruquius is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Cruquius. Een kenmerk dat niet aan Spaarneweg 44 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Spaarneweg 44, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Spaarneweg 44 is een niet-woning in Cruquius, gebouwd in 2002. De woning heeft een woonoppervlakte van 3243 m² en een perceel van 3700 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Spaarneweg 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Spaarneweg 44
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.53
- CO₂-emissie
- 27.8 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Cruquius
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,6 kmSupermarkt
2,6 kmHuisarts
1,9 kmTreinstation
4,7 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
1,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,3 kmApotheek
2,1 kmZiekenhuis
2,3 kmRestaurant
0,9 kmCafé
2,4 kmBibliotheek
2,8 kmBioscoop
5,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Cruquius
Spaarneweg 44 ligt in de buurt Cruquius in Cruquius. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 830 inwoners en 311 woningen. Van de woningvoorraad is 88% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 605.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,6 km tot een supermarkt, 1,6 km tot een basisschool en 1,9 km tot een huisarts.
830
Inwoners
400
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
311
Woningvoorraad
€605.000
Gem. WOZ-waarde Cruquius
88%
Koopwoningen
614
Inwoners per km²
De buurt Cruquius
Locatie van Spaarneweg 44
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlemmermeer
- Postcode
- 2142 EN
- Netnummer
- 023
Officiële bekendmakingen rond Spaarneweg 44
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 53 meter
Ingetrokken verleende standplaatsvergunning, op de parkeerplaats van Praxis, Spaarneweg 46 te Cruquius, periode van 1 oktober 2025 tot en met 31 december 2025, voor de verkoop van oliebollen, datum 03-09-2025, zaaknummer 12511104.
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 53 meter
Verleende incidentele standplaatsvergunning, op de parkeerplaats van Praxis, Spaarneweg 46 te Cruquius, periode 13 oktober 2025 tot en met 13 januari 2026, betreft de verkoop van oliebollen, op alle dagen van de week, datum 03-09-2025, zaaknummer 039412429731.
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Cruquius.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Spaarneweg 44
In wat voor buurt ligt Spaarneweg 44?
Spaarneweg 44 is een niet-woning van 3243 m² in de CBS-buurt Cruquius. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 614 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spaarneweg 44?
Spaarneweg 44 is een niet-woning in Cruquius, gebouwd in 2002 (24 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Spaarneweg 44?
Spaarneweg 44 heeft 3243 m² woonoppervlakte. Het perceel is 3700 m².
Wat is het energielabel van Spaarneweg 44 en wat betekent dat?
Spaarneweg 44 heeft energielabel A. Geldig tot 2027-11-04. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 27.80 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Spaarneweg 44?
Een woningrapport voor Spaarneweg 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Cruquius. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2002, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Cruquius presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars