Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Graaf Florislaan 49 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Creil-woonkern. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Graaf Florislaan 49 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Graaf Florislaan 49.
Graaf Florislaan 49 is een vrijstaande woning in Creil, gebouwd in 1962. De woning heeft een woonoppervlakte van 205 m², een perceel van 489 m² en 6 kamers. Het energielabel is C.
€ 550.000 tot € 725.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Graaf Florislaan 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
30,8 kmSnelweg oprit
0,4 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
11,2 kmApotheek
11,2 kmZiekenhuis
12,1 kmRestaurant
0,4 kmCafé
11,2 kmBibliotheek
11,4 kmBioscoop
33,5 kmGraaf Florislaan 49 ligt in de buurt Creil-woonkern in Creil. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.120 inwoners en 475 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 313.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 75 meter
· andere vergunning · 53 meter
Creil · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Creil · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Creil · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Creil · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Creil · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Creil · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Graaf Florislaan 49 is € 550.000 tot € 725.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenGraaf Florislaan 49 is een vrijstaande woning van 205 m² in de CBS-buurt Creil-woonkern. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.364 inwoners per km².
Graaf Florislaan 49 is een vrijstaande woning in Creil-woonkern, gebouwd in 1962 (64 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Graaf Florislaan 49 heeft 205 m² woonoppervlakte en 473 m³ inhoud. Het perceel is 489 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 34 m² per kamer.
Graaf Florislaan 49 heeft energielabel C. Geldig tot 2028-09-19. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Graaf Florislaan 49 heeft 6 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Een woningrapport voor Graaf Florislaan 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Creil-woonkern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1962, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Creil presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
