Portiekflat (appartement) Riederwaard 30 Cothen

Riederwaard 30, 3945 HE Cothen

83 m² Bouwjaar 2022 3 kamers 2 slaapkamers Label A+++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Riederwaard 30 is een portiekflat (appartement) in Cothen, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 83 m² en 3 kamers. Het energielabel is A+++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Portiekflat (appartement)
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Woonoppervlakte
83 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Vraagprijs
€ 550.000
Daktype
Samengesteld dak
Ligging
Aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Riederwaard 30

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Riederwaard 30

Energielabel

Energieklasse
A+++
Energiebehoefte
61.44 kWh/m²
CO₂-emissie
5.96 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Bijzonderheden

Certificeringen
GIW Waarborgcertificaat

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Balkon
Ja

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein
Ja
Garage
Parkeerplaats

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Cothen

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

10 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,1 km
Gezondheid

Apotheek

0,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5,8 km
Horeca

Restaurant

1,7 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

0,4 km
Cultuur

Bioscoop

13,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Cothen

Riederwaard 30 ligt in de buurt Cothen in Cothen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.860 inwoners en 1.217 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 71% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 476.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

2860 Inwoners
1235 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
1217 Woningvoorraad
€476.000 Gem. WOZ-waarde Cothen
71% Koopwoningen
4.188 Inwoners per km²

Locatie van Riederwaard 30

Vergelijkbare woningen in Cothen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Cothen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Riederwaard 30

Wat is de geschatte woningwaarde van Riederwaard 30?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Cothen €476.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Riederwaard 30 zich tot de CBS-buurt Cothen?

Riederwaard 30 is een portiekflat (appartement) van 83 m² in de CBS-buurt Cothen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.217 woningen. Daarvan is 71% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.188 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Riederwaard 30?

Riederwaard 30 is een portiekflat (appartement) in Cothen, gebouwd in 2022 (4 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Riederwaard 30 vergeleken met de buurt?

Riederwaard 30 heeft 83 m² woonoppervlakte. Met 3 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Cothen €476.000.

Wat is het energielabel van Riederwaard 30 en wat betekent dat?

Riederwaard 30 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2032-03-21. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 5.96 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Riederwaard 30?

Riederwaard 30 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een balkon.

Hoe is de woningmarkt in Cothen?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Cothen in Cothen (Utrecht) 2.860 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €476.000, 71% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Cothen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Cothen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 10 km tot een treinstation, 0,8 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Cothen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Cothen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,8 km tot een ziekenhuis, 0,4 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 3,1 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Cothen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Cothen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,7 km tot een restaurant, 0,6 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Riederwaard 30?

Een woningrapport voor Riederwaard 30 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Cothen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2022, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Cothen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Riederwaard 30?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Riederwaard 30