Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2009
- Woonoppervlakte
- 1218 m²
- Perceeloppervlakte
- 86285 m²
- Inhoud
- 7200 m³
Overrijnseveld 1, 3945 GH Cothen
1218 m²
Bouwjaar 2009
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Overrijnseveld 1 is een niet-woning in Cothen, gebouwd in 2009. De woning heeft een woonoppervlakte van 1218 m² en een perceel van 86285 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Overrijnseveld 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Cothen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
10 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,1 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
5,8 kmRestaurant
1,7 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
13,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Cothen
Overrijnseveld 1 ligt in de buurt Cothen in Cothen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.860 inwoners en 1.217 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 71% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 476.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
2860
Inwoners
1235
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1217
Woningvoorraad
€476.000
Gem. WOZ-waarde Cothen
71%
Koopwoningen
4.188
Inwoners per km²
Locatie van Overrijnseveld 1
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Wijk bij Duurstede
- Postcode
- 3945 GH
- Netnummer
- 0343
Officiële bekendmakingen rond Overrijnseveld 1
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 38 meter
Toestemming voor Koningsdag op het terrein van SVF op 27 april 2026 aan Overrijnseveld 5 te Cothen
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 38 meter
Aanvraag vergunning voor Koningsdag op het terrein van SVF op 27 april 2026 aan Overrijnseveld 5 te Cothen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Cothen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Overrijnseveld 1
Wat is de geschatte woningwaarde van Overrijnseveld 1?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Cothen €476.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Overrijnseveld 1 zich tot de CBS-buurt Cothen?
Overrijnseveld 1 is een niet-woning van 1218 m² in de CBS-buurt Cothen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.217 woningen. Daarvan is 71% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.188 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Overrijnseveld 1?
Overrijnseveld 1 is een niet-woning in Cothen, gebouwd in 2009 (17 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Overrijnseveld 1 vergeleken met de buurt?
Overrijnseveld 1 heeft 1218 m² woonoppervlakte en 7200 m³ inhoud. Het perceel is 86285 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Cothen €476.000.
Hoe is de woningmarkt in Cothen?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Cothen in Cothen (Utrecht) 2.860 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €476.000, 71% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Cothen?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Cothen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 10 km tot een treinstation, 0,8 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Cothen?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Cothen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,8 km tot een ziekenhuis, 0,4 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 3,1 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Cothen?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Cothen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,7 km tot een restaurant, 0,6 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Overrijnseveld 1?
Een woningrapport voor Overrijnseveld 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Cothen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2009, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Cothen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars