Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1993
- Woonoppervlakte
- 110 m²
- Perceeloppervlakte
- 134 m²
- Inhoud
- 333.1 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2013 tot 2016
Opveld 43, 3945 ES Cothen
110 m²
Bouwjaar 1993
Label B
Opveld 43 is een tussenwoning in Cothen, gebouwd in 1993. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m² en een perceel van 134 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €476.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Opveld 43
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Opveld 43
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 98.19 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 30.64 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Cothen
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
10 kmSnelweg oprit
0.8 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.1 kmApotheek
0.4 kmZiekenhuis
5.8 kmRestaurant
1.7 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
0.4 kmBioscoop
13.7 kmBuurtinformatie in Cothen
2860
Inwoners
1235
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1217
Woningvoorraad
€476.000
Gem. woningwaarde Cothen
71%
Koopwoningen
4.188
Inwoners per km²
Locatie van Opveld 43
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Wijk bij Duurstede
- Postcode
- 3945 ES
Vergelijkbare woningen in Cothen
Rhijnesteinstraat 21
Cothen · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte86 m²
Bekijk woning
Grote Meent 21
Cothen · 0.3 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte105 m²
Bekijk woning
Kromme Stelakker 42
Cothen · 0.4 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte110 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Opveld 43
Wat is de geschatte woningwaarde van Opveld 43?
De prijsindicatie voor Opveld 43 ligt rond €175.000 tot €225.000. De gemiddelde woningwaarde in Cothen is €476.000. Dat komt neer op circa €4.327 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Opveld 43 zich tot de wijk Cothen?
Opveld 43 is een tussenwoning van 110 m² in de wijk Cothen. De buurt telt 1.217 woningen. Daarvan is 71% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.188 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Opveld 43?
Opveld 43 is een tussenwoning in Cothen, gebouwd in 1993 (33 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Opveld 43 vergeleken met de buurt?
Opveld 43 heeft 110 m² woonoppervlakte en 333 m³ inhoud. Het perceel is 134 m². In Cothen ligt de gemiddelde woningwaarde op €476.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Opveld 43 en wat betekent dat?
Opveld 43 heeft energielabel B. Geldig tot 2033-06-28. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 30.64 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Cothen?
De wijk Cothen in Cothen kenmerkt zich door 2.860 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €476.000, 71% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Cothen?
Vanuit Opveld 43 in Cothen bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 10 km, snelwegoprit op 0.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Cothen?
Zorg en onderwijs in de buurt van Opveld 43: ziekenhuis op 5.8 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 3.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Cothen?
Recreatie nabij Cothen: restaurant (1.7 km), cafe (0.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Opveld 43?
Opveld 43 is verkocht in de periode 2013 tot 2016. De prijsindicatie ligt rond €175.000 tot €225.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Cothen is €476.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Opveld 43?
Een woningrapport voor Opveld 43 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Cothen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1993, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen