Tussenwoning Baarleseweg 13 Chaam

Baarleseweg 13, 4861 BR Chaam

124 m² Bouwjaar 1930 7 kamers 3 slaapkamers Label D

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Baarleseweg 13 is een tussenwoning in Chaam, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m², een perceel van 505 m² en 7 kamers. Het energielabel is D.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
505 m²
Inhoud
567 m³
Kamers
7
Slaapkamers
3
Vraagprijs
€ 420.000
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Ligging
Aan rustige weg en in centrum

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Volledige gebrekenscan voor Baarleseweg 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Baarleseweg 13

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
182.46 kWh/m²
CO₂-emissie
58.22 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja
Tuin type
Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein
Op eigen terrein
Ja
Garage
Vrijstaande stenen garage
Garagecapaciteit
1 auto(s)

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Wolfsdonk

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

13,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

8,1 km
Gezondheid

Apotheek

7,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

12,2 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

0,3 km
Cultuur

Bibliotheek

7,7 km
Cultuur

Bioscoop

12,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Wolfsdonk

Baarleseweg 13 ligt in de buurt Wolfsdonk in Chaam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 570 inwoners en 243 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 89% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 445.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

570 Inwoners
235 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
243 Woningvoorraad
€445.000 Gem. WOZ-waarde Wolfsdonk
89% Koopwoningen
3.079 Inwoners per km²

Locatie van Baarleseweg 13

Officiële bekendmakingen rond Baarleseweg 13

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 80 meter

Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, het verlengen van vergunning 16ZK01831 voor bestaande pinbox van Geldmaat en het vervangen van kozijn/gevelpaneel, Wouwerdries 2, 4861 BK Chaam

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 95 meter

Verleende vergunningen APV en bijzondere wetten, standplaatsvergunning Kip en Meer in Chaam

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Chaam

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Chaam. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Baarleseweg 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Baarleseweg 13?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wolfsdonk €445.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Baarleseweg 13 zich tot de CBS-buurt Wolfsdonk?

Baarleseweg 13 is een tussenwoning van 124 m² in de CBS-buurt Wolfsdonk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 243 woningen. Daarvan is 89% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.079 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Baarleseweg 13?

Baarleseweg 13 is een tussenwoning in Wolfsdonk, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Baarleseweg 13 vergeleken met de buurt?

Baarleseweg 13 heeft 124 m² woonoppervlakte en 567 m³ inhoud. Het perceel is 505 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 18 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wolfsdonk €445.000.

Wat is het energielabel van Baarleseweg 13 en wat betekent dat?

Baarleseweg 13 heeft energielabel D. Geldig tot 2036-06-16. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 58.22 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Baarleseweg 13?

Baarleseweg 13 heeft 7 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.

Hoe is de woningmarkt in Wolfsdonk?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Wolfsdonk in Chaam (Noord-Brabant) 570 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €445.000, 89% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Wolfsdonk?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wolfsdonk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,8 km tot een huisarts, 13,9 km tot een treinstation, 0,2 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Wolfsdonk?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wolfsdonk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 12,2 km tot een ziekenhuis, 7,5 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 8,1 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Wolfsdonk?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wolfsdonk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 0,3 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Baarleseweg 13?

Een woningrapport voor Baarleseweg 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wolfsdonk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Chaam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Baarleseweg 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Baarleseweg 13