Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1993
- Woonoppervlakte
- 161 m²
- Perceeloppervlakte
- 2512 m²
- Inhoud
- 892 m³
Dorpsstraat 46, 4861 AD Chaam
161 m²
Bouwjaar 1993
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Dorpsstraat 46 opgebouwd
Wat deze pagina over Dorpsstraat 46 in Chaam laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Wolfsdonk. Een kenmerk dat niet aan Dorpsstraat 46 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Dorpsstraat 46.
Dorpsstraat 46 is een niet-woning in Chaam, gebouwd in 1993. De woning heeft een woonoppervlakte van 161 m² en een perceel van 2512 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Dorpsstraat 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Dorpsstraat 46
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 125.78 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 34.53 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Wolfsdonk
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
13,9 kmSnelweg oprit
0,2 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
8,1 kmApotheek
7,5 kmZiekenhuis
12,2 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
7,7 kmBioscoop
12,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Wolfsdonk
Dorpsstraat 46 ligt in de buurt Wolfsdonk in Chaam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 570 inwoners en 243 woningen. Van de woningvoorraad is 89% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 445.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
570
Inwoners
235
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
243
Woningvoorraad
€445.000
Gem. WOZ-waarde Wolfsdonk
89%
Koopwoningen
3.079
Inwoners per km²
De buurt Wolfsdonk
Locatie van Dorpsstraat 46
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Alphen-Chaam
- Postcode
- 4861 AD
- Netnummer
- 0161
Officiële bekendmakingen rond Dorpsstraat 46
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 72 meter
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen van een carport (buiten het bouwvlak), Gilzeweg 2, 4861 AT Chaam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 57 meter
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, het ophogen van de garage, Kinderbeemd 6, 4861 BE Chaam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 57 meter
Besluit omgevingsvergunning is verleend, het kappen van een boom, Kinderbeemd 6, 4861 BE Chaam
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Chaam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 46
Wat is de geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 46?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wolfsdonk €445.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Dorpsstraat 46?
Dorpsstraat 46 is een niet-woning van 161 m² in de CBS-buurt Wolfsdonk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.079 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Dorpsstraat 46?
Dorpsstraat 46 is een niet-woning in Wolfsdonk, gebouwd in 1993 (33 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Dorpsstraat 46?
Dorpsstraat 46 heeft 161 m² woonoppervlakte en 892 m³ inhoud. Het perceel is 2512 m².
Wat is het energielabel van Dorpsstraat 46 en wat betekent dat?
Dorpsstraat 46 heeft energielabel A. Geldig tot 2032-12-01. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 34.53 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Dorpsstraat 46?
Een woningrapport voor Dorpsstraat 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wolfsdonk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1993, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Chaam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars