Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Gruttosingel 49 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Kievitlaan. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Gruttosingel 49, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Gruttosingel 49 is een hoekwoning in Capelle aan den IJssel, gebouwd in 1966. De woning heeft een woonoppervlakte van 139 m² en een perceel van 257 m².
€ 490.000 tot € 620.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Gruttosingel 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
4,5 kmSnelweg oprit
2,5 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
0,7 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
3,8 kmRestaurant
0,5 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
9,5 kmGruttosingel 49 ligt in de buurt Kievitlaan in Capelle aan den IJssel. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.745 inwoners en 765 woningen. Van de woningvoorraad is 27% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 322.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 92 meter
Capelle aan den IJssel · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Capelle aan den IJssel · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Capelle aan den IJssel · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Capelle aan den IJssel · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Capelle aan den IJssel · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Capelle aan den IJssel · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Gruttosingel 49 is € 490.000 tot € 620.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenGruttosingel 49 is een hoekwoning van 139 m² in de CBS-buurt Kievitlaan. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.669 inwoners per km².
Gruttosingel 49 is een hoekwoning in Kievitlaan, gebouwd in 1966 (60 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Gruttosingel 49 heeft 139 m² woonoppervlakte en 508 m³ inhoud. Het perceel is 257 m².
Gruttosingel 49 is verkocht in de periode 2010 tot 2014. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Gruttosingel 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kievitlaan. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1966, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Capelle aan den IJssel presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
