Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1998
- Woonoppervlakte
- 163 m²
- Perceeloppervlakte
- 213 m²
- Inhoud
- 524.2 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2015 tot 2018
De Fallastraat 45, 2901 RG Capelle aan den IJssel
163 m²
Bouwjaar 1998
Label A
De Fallastraat 45 is een tussenwoning in Capelle aan den IJssel, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 163 m² en een perceel van 213 m². Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €487.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor De Fallastraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Fallastraat 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 102.10 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 18.35 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Capelle aan den IJssel
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
5.6 kmSnelweg oprit
2.9 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.3 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
4 kmRestaurant
0.8 kmCafé
1.8 kmBibliotheek
3.3 kmBioscoop
7.3 kmBuurtinformatie in Capelle aan den IJssel
2345
Inwoners
1015
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
992
Woningvoorraad
€487.000
Gem. woningwaarde Puccinibuurt
89%
Koopwoningen
8.129
Inwoners per km²
Locatie van De Fallastraat 45
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Capelle aan den IJssel
- Postcode
- 2901 RG
Vergelijkbare woningen in Capelle aan den IJssel
De Fallastraat 24
Capelle aan den IJssel · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte152 m²
Bekijk woning
Donizettistraat 135
Capelle aan den IJssel · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte130 m²
Bekijk woning
Kálmánstraat 20
Capelle aan den IJssel · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte139 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over De Fallastraat 45
Wat is de geschatte woningwaarde van De Fallastraat 45?
De prijsindicatie voor De Fallastraat 45 ligt rond €335.000 tot €385.000. De gemiddelde woningwaarde in Puccinibuurt is €487.000. Dat komt neer op circa €2.988 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt De Fallastraat 45 zich tot de wijk Puccinibuurt?
De Fallastraat 45 is een tussenwoning van 163 m² in de wijk Puccinibuurt. De buurt telt 992 woningen. Daarvan is 89% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.129 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Fallastraat 45?
De Fallastraat 45 is een tussenwoning in Puccinibuurt, gebouwd in 1998 (28 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is De Fallastraat 45 vergeleken met de buurt?
De Fallastraat 45 heeft 163 m² woonoppervlakte en 524 m³ inhoud. Het perceel is 213 m². In Puccinibuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €487.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van De Fallastraat 45 en wat betekent dat?
De Fallastraat 45 heeft energielabel A. Geldig tot 2033-04-25. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 18.35 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Puccinibuurt?
De wijk Puccinibuurt in Capelle aan den IJssel kenmerkt zich door 2.345 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €487.000, 89% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Puccinibuurt?
Vanuit De Fallastraat 45 in Puccinibuurt bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 5.6 km, snelwegoprit op 2.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Puccinibuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van De Fallastraat 45: ziekenhuis op 4 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 2.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Puccinibuurt?
Recreatie nabij Puccinibuurt: restaurant (0.8 km), cafe (1.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van De Fallastraat 45?
De Fallastraat 45 is verkocht in de periode 2015 tot 2018. De prijsindicatie ligt rond €335.000 tot €385.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Puccinibuurt is €487.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor De Fallastraat 45?
Een woningrapport voor De Fallastraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Puccinibuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1998, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen