Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Koedijklaan 22 in Bussum is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Koedijk. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Koedijklaan 22 staat in het complete rapport.
Koedijklaan 22 is een twee-onder-een-kapwoning in Bussum, gebouwd in 1937. De woning heeft een woonoppervlakte van 184 m² en een perceel van 532 m². Het energielabel is D.
€ 1.150.000 tot € 1.525.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Koedijklaan 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
0,6 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
4,8 kmRestaurant
0,7 kmCafé
1 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
1,6 kmKoedijklaan 22 ligt in de buurt Koedijk in Bussum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 740 inwoners en 269 woningen. Van de woningvoorraad is 93% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 1.421.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
Bussum · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Bussum · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Bussum · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Bussum · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Bussum · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Bussum · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Koedijk €1.421.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKoedijklaan 22 is een twee-onder-een-kapwoning van 184 m² in de CBS-buurt Koedijk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.216 inwoners per km².
Koedijklaan 22 is een twee-onder-een-kapwoning in Koedijk, gebouwd in 1937 (89 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Koedijklaan 22 heeft 184 m² woonoppervlakte en 685 m³ inhoud. Het perceel is 532 m².
Koedijklaan 22 heeft energielabel D. Geldig tot 2030-12-08. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Een woningrapport voor Koedijklaan 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Koedijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1937, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Bussum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
