Eengezinswoning, tussenwoning Badhuislaan 35 Bussum

Badhuislaan 35, 1402 SR Bussum

Verkocht 111 m² Bouwjaar 1907 4 kamers 3 slaapkamers Label D

Badhuislaan 35 is een eengezinswoning, tussenwoning in Bussum, gebouwd in 1907. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m², een perceel van 103 m² en 4 kamers. Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 575.000 tot € 675.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Badhuislaan 35

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Korte Godelindestraat 20 A8

Bussum · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 102 m²
Verkocht op: 21-05-2026

Meulenwiekelaan 8

Bussum · 0.1 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 97 m²
Verkocht op: 27-03-2026

Molenlaan 26

Bussum · 0.4 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 86 m²
Verkocht op: 09-03-2026

Molenlaan 29

Bussum · 0.4 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 106 m²
Verkocht op: 06-03-2026

Sint Janslaan 67

Bussum · 0.3 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 100 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1907
Woonoppervlakte: 111 m²
Perceeloppervlakte: 103 m²
Inhoud: 416 m³
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Vraagprijs: € 535.000
Daktype: Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Ligging: Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Energielabel Badhuislaan 35

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: D
Energiebehoefte: 186.70 kWh/m²
CO₂-emissie: 47.37 kg/m²
Geldig tot: 2035-11-04
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dakisolatie en grotendeels dubbelglas

Bijzonderheden

Certificeringen: Bouwkundige Keuring
Bijzondere kenmerken: Kluswoning

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (38.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het oosten
Tuin type: Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype: Openbaar parkeren

Voorzieningen in Batterijlaan

Onderwijs

Basisschool

0,8 km

Dagelijks

Supermarkt

0,4 km

Gezondheid

Huisarts

0,9 km

Vervoer

Treinstation

1,7 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,4 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,3 km

Gezondheid

Apotheek

1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3,1 km

Horeca

Restaurant

0,3 km

Horeca

Café

0,2 km

Cultuur

Bibliotheek

1,1 km

Cultuur

Bioscoop

1,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Batterijlaan

Badhuislaan 35 ligt in de buurt Batterijlaan in Bussum. De buurt telt 1.110 inwoners en 505 woningen. Van de woningvoorraad is 76% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 500.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

1110 Inwoners

500 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

505 Woningvoorraad

€500.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

76% Koopwoningen

9.667 Inwoners per km²