Irisstraat 12, 1402 ER Bussum

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bloemenbuurt €682.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Irisstraat 12 is een tussenwoning van 155 m² in de CBS-buurt Bloemenbuurt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 532 woningen. Daarvan is 77% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.818 inwoners per km².

Irisstraat 12 is een tussenwoning in Bloemenbuurt, gebouwd in 1936 (90 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Irisstraat 12 heeft 155 m² woonoppervlakte en 480 m³ inhoud. Het perceel is 192 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bloemenbuurt €682.000.

Irisstraat 12 heeft energielabel C. Geldig tot 2036-04-30. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 46.01 kg/jaar.

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Bloemenbuurt in Bussum (Noord-Holland) 1.370 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €682.000, 77% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bloemenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 2,2 km tot een treinstation, 1,3 km tot een snelwegoprit.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bloemenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2 km tot een ziekenhuis, 1 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 0,8 km tot een middelbare school.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bloemenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een restaurant, 1,2 km tot een café.

Irisstraat 12 is verkocht in de periode 2006 tot 2009. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bloemenbuurt €682.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Irisstraat 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bloemenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1936, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.