Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Laarderweg 45 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Cereslaan. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Laarderweg 45 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Laarderweg 45.
Laarderweg 45 is een vrijstaande woning in Bussum, gebouwd in 1904. De woning heeft een woonoppervlakte van 164 m² en een perceel van 214 m².
€ 725.000 tot € 1.000.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Laarderweg 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
1,2 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
3,5 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
1,2 kmLaarderweg 45 ligt in de buurt Cereslaan in Bussum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.135 inwoners en 576 woningen. Van de woningvoorraad is 58% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 380.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 33 meter
· omgevingsvergunning · 33 meter
· omgevingsvergunning · 48 meter
Bussum · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Bussum · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Bussum · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Bussum · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Bussum · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Bussum · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Cereslaan €380.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenLaarderweg 45 is een vrijstaande woning van 164 m² in de CBS-buurt Cereslaan. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 11.359 inwoners per km².
Laarderweg 45 is een vrijstaande woning in Cereslaan, gebouwd in 1904 (122 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Laarderweg 45 heeft 164 m² woonoppervlakte en 691 m³ inhoud. Het perceel is 214 m².
Een woningrapport voor Laarderweg 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Cereslaan. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1904, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Bussum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
