Brediusweg 13, 1401 AA Bussum

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hooftlaan €525.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Brediusweg 13 is een tussenwoning van 168 m² in de CBS-buurt Hooftlaan. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 257 woningen. Daarvan is 50% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.350 inwoners per km².

Brediusweg 13 is een tussenwoning in Hooftlaan, gebouwd in 1927 (99 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Brediusweg 13 heeft 168 m² woonoppervlakte en 590 m³ inhoud. Het perceel is 231 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hooftlaan €525.000.

Brediusweg 13 heeft energielabel F. Geldig tot 2027-05-24. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Hooftlaan in Bussum (Noord-Holland) 500 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €525.000, 50% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hooftlaan in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 0,8 km tot een treinstation, 1,5 km tot een snelwegoprit.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hooftlaan in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,8 km tot een ziekenhuis, 0,4 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 0,8 km tot een middelbare school.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hooftlaan in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 0,6 km tot een café.

Brediusweg 13 is verkocht in de periode 2014 tot 2018. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hooftlaan €525.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Brediusweg 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hooftlaan. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1927, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.