Nachtegaalstraat 1 is een hoekwoning in Buren, gebouwd in 1966. De woning heeft een woonoppervlakte van 86 m², een perceel van 178 m² en 4 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €519.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Nachtegaalstraat 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
6.4 kmSnelweg oprit
0.3 kmKinderdagverblijf
0.8 kmMiddelbare school
5.8 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
7.6 kmRestaurant
0.1 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
6.4 kmBioscoop
21.2 kmSommige plekken hebben niet veel uitleg nodig om indruk te maken; je voelt het meteen zodra je er bent. Buren is zo’n plek.
Lees de volledige omschrijving in het rapportBuren · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Buren · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Buren · 0.3 km afstand
Bekijk woning
De prijsindicatie voor Nachtegaalstraat 1 ligt rond €420.000 tot €470.000. De gemiddelde woningwaarde in Buren-Oude Kern is €519.000. Dat komt neer op circa €6.035 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenNachtegaalstraat 1 is een hoekwoning van 86 m² in de wijk Buren-Oude Kern. De buurt telt 218 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.342 inwoners per km².
Nachtegaalstraat 1 is een hoekwoning in Buren-Oude Kern, gebouwd in 1966 (60 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Nachtegaalstraat 1 heeft 86 m² woonoppervlakte en 298 m³ inhoud. Het perceel is 178 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Buren-Oude Kern ligt de gemiddelde woningwaarde op €519.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Nachtegaalstraat 1 heeft energielabel D. Geldig tot 2031-01-20. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 50.47 kg/jaar.
Nachtegaalstraat 1 heeft 4 kamers waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 94 m².
De wijk Buren-Oude Kern in Buren (Gelderland) kenmerkt zich door 410 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €519.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Vanuit Nachtegaalstraat 1 in Buren-Oude Kern bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 6.4 km, snelwegoprit op 0.3 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Nachtegaalstraat 1: ziekenhuis op 7.6 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 5.8 km.
Recreatie nabij Buren-Oude Kern: restaurant (0.1 km), cafe (0.6 km).
De prijsindicatie ligt rond €420.000 tot €470.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Buren-Oude Kern is €519.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Nachtegaalstraat 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Buren-Oude Kern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1966, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen