Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Merel 21 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Blokhuiswetering. Een kenmerk dat niet aan Merel 21 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Merel 21.
Merel 21 is een twee-onder-een-kapwoning in Bunschoten-Spakenburg, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m² en een perceel van 159 m². Het energielabel is C.
€ 410.000 tot € 570.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Merel 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
1,4 kmTreinstation
8,4 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
1,6 kmApotheek
1,4 kmZiekenhuis
8,1 kmRestaurant
0,9 kmCafé
2,6 kmBibliotheek
2,5 kmBioscoop
10,2 kmMerel 21 ligt in de buurt Blokhuiswetering in Bunschoten-Spakenburg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.655 inwoners en 1.403 woningen. Van de woningvoorraad is 82% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 444.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 97 meter
· omgevingsvergunning · 68 meter
Bunschoten-Spakenburg · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Bunschoten-Spakenburg · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Bunschoten-Spakenburg · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Bunschoten-Spakenburg · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Bunschoten-Spakenburg · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Bunschoten-Spakenburg · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Merel 21 is € 410.000 tot € 570.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenMerel 21 is een twee-onder-een-kapwoning van 100 m² in de CBS-buurt Blokhuiswetering. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.544 inwoners per km².
Merel 21 is een twee-onder-een-kapwoning in Blokhuiswetering, gebouwd in 1987 (39 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Merel 21 heeft 100 m² woonoppervlakte en 347 m³ inhoud. Het perceel is 159 m².
Merel 21 heeft energielabel C. Geldig tot 2026-12-16. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Merel 21 is verkocht in de periode 2014 tot 2018. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Merel 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Blokhuiswetering. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1987, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Bunschoten-Spakenburg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
