Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2021
- Woonoppervlakte
- 626 m²
- Perceeloppervlakte
- 550 m²
Koolweg 44, 6446 TK Brunssum
626 m²
Bouwjaar 2021
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Koolweg 44 is een niet-woning in Brunssum, gebouwd in 2021. De woning heeft een woonoppervlakte van 626 m² en een perceel van 550 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Koolweg 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Koolweg 44
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 71.38 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 24.79 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Treebeek-Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
4,6 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,3 kmApotheek
1,8 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0,7 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,9 kmBioscoop
6,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Treebeek-Zuid
Koolweg 44 ligt in de buurt Treebeek-Zuid in Brunssum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.810 inwoners en 976 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 38% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 215.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
1810
Inwoners
955
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
976
Woningvoorraad
€215.000
Gem. WOZ-waarde Treebeek-Zuid
38%
Koopwoningen
3.999
Inwoners per km²
Locatie van Koolweg 44
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Brunssum
- Postcode
- 6446 TK
- Netnummer
- 045
Officiële bekendmakingen rond Koolweg 44
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 0 meter
Toestemming voor een "Buitenspeeldag" op trottoir voor pand Brasserie Emma Nova, Koolweg 44, Brunssum
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Brunssum.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Koolweg 44
Wat is de geschatte woningwaarde van Koolweg 44?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Treebeek-Zuid €215.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Koolweg 44 zich tot de CBS-buurt Treebeek-Zuid?
Koolweg 44 is een niet-woning van 626 m² in de CBS-buurt Treebeek-Zuid. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 976 woningen. Daarvan is 38% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.999 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Koolweg 44?
Koolweg 44 is een niet-woning in Treebeek-Zuid, gebouwd in 2021 (5 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Koolweg 44 vergeleken met de buurt?
Koolweg 44 heeft 626 m² woonoppervlakte. Het perceel is 550 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Treebeek-Zuid €215.000.
Wat is het energielabel van Koolweg 44 en wat betekent dat?
Koolweg 44 heeft energielabel A++. Geldig tot 2031-11-12. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 24.79 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Treebeek-Zuid?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Treebeek-Zuid in Brunssum (Limburg) 1.810 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €215.000, 38% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Treebeek-Zuid?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Treebeek-Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 1,1 km tot een huisarts, 4,6 km tot een treinstation, 1,2 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Treebeek-Zuid?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Treebeek-Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3 km tot een ziekenhuis, 1,8 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 1,3 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Treebeek-Zuid?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Treebeek-Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een restaurant, 0,3 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Koolweg 44?
Een woningrapport voor Koolweg 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Treebeek-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2021, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Brunssum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars