Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2021
- Woonoppervlakte
- 267 m²
- Perceeloppervlakte
- 601 m²
- Kamers
- 11
- Slaapkamers
- 5
- Indicatie vraagprijs
- €715.000 tot €815.000
- Daktype
- Plat dak
Koempel 11, 6446 BX Brunssum
267 m²
Bouwjaar 2021
11 kamers
5 slaapkamers
Label A+
Koempel 11 is een vrijstaande woning in Brunssum, gebouwd in 2021. De woning heeft een woonoppervlakte van 267 m², een perceel van 601 m² en 11 kamers. Het energielabel is A+. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €277.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Koempel 11
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Koempel 11
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 89.57 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 20.73 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Gedeeltelijke vloerverwarming
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (262.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het noordoosten
- Tuin type
- Achtertuin en voortuin
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Op eigen terrein
- Ja
- Garage
- Aangebouwde stenen garage
- Garagecapaciteit
- 2 auto(s)
Bereikbaarheid in Brunssum
Basisschool
1 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
3.9 kmSnelweg oprit
1.4 kmKinderdagverblijf
1.1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.3 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
3.6 kmRestaurant
0.6 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
1.6 kmBioscoop
6.4 kmBuurtinformatie in Brunssum
1290
Inwoners
515
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
642
Woningvoorraad
€277.000
Gem. woningwaarde Emma
52%
Koopwoningen
2.459
Inwoners per km²
Omschrijving
LUXE, RUIMTE EN COMFORT – MODERNE NIEUWBOUWVILLA IN WOONWIJK “EMMA” TE BRUNSSUM Welkom in deze indrukwekkende en instapklare nieuwbouwvilla, gelegen…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Koempel 11
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Brunssum
- Buurt
- Emma
- Postcode
- 6446 BX
Vergelijkbare woningen in Brunssum
Koempel 22
Brunssum · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte152 m²
Bekijk woning
Ploegbaas 15
Brunssum · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte143 m²
Bekijk woning
Koel 12
Brunssum · 0.1 km afstand
TypeGeschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte137 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Koempel 11
Wat is de geschatte woningwaarde van Koempel 11?
De prijsindicatie voor Koempel 11 ligt rond €715.000 tot €815.000. De gemiddelde woningwaarde in Emma is €277.000. Dat komt neer op circa €1.037 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Koempel 11 zich tot de wijk Emma?
Koempel 11 is een vrijstaande woning van 267 m² in de wijk Emma. De buurt telt 642 woningen. Daarvan is 52% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.459 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Koempel 11?
Koempel 11 is een vrijstaande woning in Emma, gebouwd in 2021 (5 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Koempel 11 vergeleken met de buurt?
Koempel 11 heeft 267 m² woonoppervlakte. Het perceel is 601 m². Met 11 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Emma ligt de gemiddelde woningwaarde op €277.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Koempel 11 en wat betekent dat?
Koempel 11 heeft energielabel A+. Geldig tot 2035-05-05. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 20.73 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Koempel 11?
Koempel 11 heeft 11 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 262 m².
Hoe is de woningmarkt in Emma?
De wijk Emma in Brunssum (Limburg) kenmerkt zich door 1.290 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €277.000, 52% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Emma?
Vanuit Koempel 11 in Emma bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 1 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 3.9 km, snelwegoprit op 1.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Emma?
Zorg en onderwijs in de buurt van Koempel 11: ziekenhuis op 3.6 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 1.1 km, middelbare school op 1.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Emma?
Recreatie nabij Emma: restaurant (0.6 km), cafe (0.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Koempel 11?
De prijsindicatie ligt rond €715.000 tot €815.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Emma is €277.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Koempel 11?
Een woningrapport voor Koempel 11 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Emma. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2021, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen