Straatbeeld van Opzichter 158 in Brunssum

Opzichter 158, 6446 BM Brunssum

69 m² Bouwjaar 2023 Label A+++

Opzichter 158 is een appartement in Brunssum, gebouwd in 2023. De woning heeft een woonoppervlakte van 69 m². Het energielabel is A+++.

Woningwaarde

€ 115.000 tot € 155.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Opzichter 158

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 8,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Pallashof 20

Brunssum · 0.6 km afstand

Type: Portiekwoning
Woonoppervlakte: 60 m²
Verkocht op: 13-03-2026

Rozenhof 43

Brunssum · 0.6 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 76 m²
Verkocht op: 03-03-2026

Pallashof 53

Brunssum · 0.5 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 67 m²
Verkocht op: 08-01-2026

Kouvenderstraat 20

Hoensbroek · 0.9 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 60 m²
Verkocht op: 30-12-2025

Demstraat 4 B

Hoensbroek · 0.7 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 75 m²
Verkocht op: 01-10-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Appartement
Bouwjaar: 2023
Woonoppervlakte: 69 m²
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Opzichter 158

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A+++
Energiebehoefte: 62.72 kWh/m²
CO₂-emissie: 2.79 kg/m²
Geldig tot: 2036-04-03

Voorzieningen in Emma

Onderwijs

Basisschool

1 km

Dagelijks

Supermarkt

0,9 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

3,9 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,4 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1,1 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,3 km

Gezondheid

Apotheek

1,1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3,6 km

Horeca

Restaurant

0,6 km

Horeca

Café

0,6 km

Cultuur

Bibliotheek

1,6 km

Cultuur

Bioscoop

6,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Emma

Opzichter 158 ligt in de buurt Emma in Brunssum. De buurt telt 1.290 inwoners en 642 woningen. Van de woningvoorraad is 52% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 277.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,9 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

1290 Inwoners

515 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

642 Woningvoorraad

€277.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

52% Koopwoningen

2.459 Inwoners per km²